Identificação do imóvel: ZMPT566488

Apartamento T2, com varanda e garagem fechada, inserido num condomínio fechado com jardim, em Canelas.

Este encantador apartamento T2 está localizado na Rua das Searas, nº142, 1ºandar, Edifício Vila Megilde, Canelas, Vila Nova de Gaia.

Dispõe de uma frente, orientada a nascente, o que permite desfrutar de uma excelente luminosidade durante toda a manhã.

O apartamento está inserido num condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade aos seus moradores. O condomínio dispõe de um amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tem igualmente algumas valências, como casa do lixo e vários lugares de aparcamento adicional.

A sala dá acesso direto a uma simpática varanda, com 5 m2 e vista para o jardim. A área da varanda permite a colocação de uma mesa e respectivas cadeiras de modo a que se possa desfrutar de refeições ao ar livre.
A sala possui uma ainda uma lareira fechada, que proporciona um excelente conforto nos dias mais frios.
A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa a gás e exaustor.

O prédio dispõe de elevador e encontra-se em óptimo estado de conservação.

Uma grande mais valia, é o facto de ter uma garagem fechada, com 15,6 m2, onde é possível estacionar uma viatura e colocar arrumação adicional.

Este imóvel possui uma localização privilegiada, pois apesar de estar inserido numa zona residencial tranquila, tem fácil acesso à autoestrada e está a escassos metros de vários tipos de comércio e serviços.

O apartamento está organizado da seguinte forma:

• Hall de entrada;
• Sala comum com 22m2 e acesso a varanda com 5m2;
• Cozinha com 10,6m2, mobilada e parcialmente equipada;
• Lavandaria (aberta para a cozinha);
• Hall dos quartos;
• Casa de banho completa, com banheira, de apoio à zona social e a um dos quartos;
• Quarto com 12m2 e roupeiro embutido;
• Suite com 14,7m2, roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira.

Outras Valências:

• Lareira fechada;
• Vidros duplos;
• Roupeiros embutidos;
• Vídeo-porteiro;
• Esquentador;
• Garagem fechada;
• Câmaras de vigilância (nas garagens e jardins do condomínio);
• Jardim privado;
• Casa do lixo.

Áreas da caderneta predial:

• Área bruta privativa: 87,15m2;
• Área bruta dependente: 20,50m2.

Informações adicionais:

• Valor do IMI: 214,51€ (Simulação);
• Condomínio: 35,78 € / mês.

Pontos de interesse e distâncias:

• Acesso à entrada da A29 - 300m;
• Pastelaria Quinta dos Bispos - 350m;
• Farmácia Filomena - 600m;
• Taberna da Villa - 500m;
• San Gallo Restaurante Grill Take Away - 550m;
• Confeitaria Paivas - 850m;
• Manjar das canelas - 2,1km;
• Bomba de gasolina Prio - 120m;
• Intermarché - 1,4km;
• Continente - 1,6km;
• Mercadona - 2,8km;
• Pingo Doce Perosinho - 2,9km;
• Aldi - 700m;
• Lidl - 3,4km;
• Escola Básica de Megide - 160m;
• Infantário de Megide - 210m;
• Escola Básica da Lagarteira - 850m;
• Escola Secundária de Canelas - 1,2km;
• Agrupamento de Escolas de Canelas - 1,2km;
• Cãotente- Clínica veterinária de Canelas - 400m;
• Igreja Paroquial de Canelas - 1,2km;
• Pátio Santo António - 350m.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1999-01-01
Áreas
 Área Útil: 87
 Área Bruta: 107