Identificação do imóvel: ZMPT566591

Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida?

Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento.

Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1º piso, é composto por:

• Hall de Entrada;
• Cozinha totalmente equipada;
• Sala de estar e jantar;
• Hall de acesso aos quartos;
• 2 casas de banho;
• 2 quartos;
• 1 quarto de arrumos/escritório;
• 1 varanda;
• Marquise com zona de lavandaria.

Principais características e valências do imóvel:

• Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente;
• Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano);
• 1 quarto com varanda;
• Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente)
• Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira;
• Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft);
• Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano;
• Hall de acesso aos quartos com armário embutido;
• Gás natural;
• Acesso às garagens com portão automático,
• Garagem box para 1 carro + arrumos;
• Lugares de estacionamento em frente ao prédio.

Valor de condomínio: 25€ mensais
Valor de IMI: 264,88 €

Elementos matriciais e legais:

• Área bruta privativa: 102 m2

• Área bruta dependente: 43m2

• Ano de inscrição na matriz: 1992

• Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

• Certificado energético: em trâmite
  Pontos de Interesse e Distâncias:

• a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha

• a 800 m estação de comboios de Granja

• a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha)

• a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja

• a 500 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja

• a 1km do acesso à A29

• a 1,5 km do supermercado Intermaché

• a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja

• a 1,7 km do supermercado Lidl
  a 1,8 km da Farmácia São Félix

• a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira

• a 2 km da Piscina Municipal da Granja

• a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center

• a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner

• a 4,4 km da Praia de Espinho

• a 4,4 km do Casino de Espinho

• a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho

• a 12 km do Gaia Shopping

• a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia

• a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida

• a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Esta pode ser a sua próxima casa!
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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT566591

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 102
 Área Bruta: 145