Q19 - QUINTA DE CRAVEL

PLANO CRAVE

T2B-B4

Tipologia: T2 | Piso: 4 | Núcleo: B

Área Bruta Privativa (1): 103 m2

Estacionamento: 2 un.

Arrecadação : 1 un.

Q19 - A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIA

O novo condomínio, o Q19 - The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta.

A Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos - o Cravel Park e o Cravel Club.

O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdesjantes e com toda a segurança para os mais pequenos.

O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes.

A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza.

A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano, mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades .

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA

Junto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano.

Q19 - The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida.

O APARTAMENTO T2

Localizado no último andar, o T2B - B4 é um CRAVEL FLAT de dois quartos, com uma área bruta privativa de 103 m2.
Com uma orientação solar a Poente, oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (28 m2) e cozinha em open space (10 m2).

Uma Master-Suite (19 m2) com closet e um segundo quarto (13 m2), com roupeiro embutido e orientação a Poente. Conta ainda com um segundo WC completo, que dependendo das especificidades, pode ser de serviço ou funcionar como um WC de suite.

O apartamento inclui dois lugares de garagem, uma arrecadação e pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas.

O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo 'Slabstone'. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em 'Kryon'. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel.

Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto.

TEIXEIRA DUARTE - O Promotor Imobiliário

Tendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.

Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala de estudo comum
 Hall de Entrada
 Casa de Banho Privativa
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Rio
Equipamentos
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Mobilado
 Roupeiros
 Solário
 Fogão Eléctrico
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
 Elevador
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2024-07-01
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 103
Infraestruturas
 Piscina
 Terraço
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida