Identificação do imóvel: ZMPT552119

Apartamento T2 revertido em T3, renovado, na Rua de Santo Ildefonso 312, Porto.

Localizado no 3.º e último piso (sem elevador), distinguido pelo seu carácter arquitetónico, com elevado pé direito e uma clarabóia burguesa que movimenta a luz natural por todo o apartamento.
Existe ainda a possibilidade de fazer um aproveitamento de sotão, aumentando a sua rentabilidade.
Aqui encontra uma dualidade de privacidade e centralidade, acompanhada das indiscritíveis vistas da cidade do Porto.

É em Santo Ildefonso que encontramos as maiores actividades comerciais, um número eminente de serviços, centros culturais e a tradição informativa, particularmente através dos jornais diários do Porto.

Se viver no centro da cidade é o ideal e, em simultâneo necessita da proximidade de uma boa linha de transportes e/ou a espaços verdes, este é o apartamento que procura.
Estando situado no centro da cidade, é também uma excelente oportunidade de investimento, numa das ruas milenares do Porto.

Principais características

• Apartamento localizada no 3.º e último piso
• Prédio com 3 frações, sem elevador
• Renovado
• Cozinha equipada e mobilada
• Apartamento em bom estado de conservação e manutenção

Pontos de interesse

• 400m Metro Campo 24 de Agosto
• 800m Metro Aliados
• 100m Biblioteca Municipal do Porto
• 150m Jardim de São Lázaro
• 1.5km Jardim das Virtudes
• 300m Continente Bom Dia - Campo 24 Agosto
• 600m Pingo Doce - Fernão Magalhães
• 250m Faculdade de Belas Artes
• 1.8km Faculdade de Direito
• 850m Estação de São Bento
• 3km Estação de Campanhã
• 6km Hospital São João

Outras informações

• Condomínio: 45,00€ (valor mensal - gestão a cargo dos condóminos)
• Certificado energético válido até 2027

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 76
 Área Bruta: 81