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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Certificação Energética A
Área 86
HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14413590

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

O projeto
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
-Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
-Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
-Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Mapa De Acabamentos
REVESTIMENTOS

  • Pavimentos:
  • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
  • Zonas húmidas: mosaico porcelânico
  • Paredes
  • Zonas secas: gesso cartonado pintado;
  • Zonas húmidas:
  • cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
  • wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
  • Tetos:
  • Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
  • Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;
    ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES:
  • paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
  • placas de gesso cartonado e isolamento
    CARPINTARIAS
  • Portas e armários: MDF Lacado;
  • Cozinhas: MDF Lacado
    INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
  • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
  • Espelho;
  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
    EQUIPAMENTOS DIVERSOS
  • Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
  • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
  • Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
  • Projetores de LED;
  • Videoporteiro;
  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
  • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
  • Elevadores Orona ou equivalente;
  • Pré-instalação de ar condicionado.
    #ref:35879_A1.4

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2026-03-31
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 12.03
 Área de Casa de Banho: 4.89
 Área de Casa de Banho: 3
 Área Bruta: 86
 Área de Open Space: 24.57
 Área de Suite: 15.14
 Área de Terreno: 4
 Área Útil: 82
 Área Varanda: 4
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1

Porto, Porto 19 de abril de 2024 13:21

Apartamento - T2 - Venda - Porto - Porto

310 000 €

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