Apartamento T2 com Varanda na Boavista / Avenida de França

Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França.
Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum.

Este apartamento é constituído por:

• hall de entrada
• sala de estar, jantar e cozinha em open space (com acesso à varanda)
• varanda
• hall/corredor de quartos
• 1 wc completo
• 1 quarto
• 1 suite
• 1 lugar de garagem.

Na envolvente dispõe:

• Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços,
• Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália,
• Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo),
• Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
• Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves
• Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min.

São características genéricas deste edifício:

• estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas,
• paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento,
• impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico,
• ar condicionado tipo multisplit,
• bomba de calor de AQS,
• pavimentos em soalho flutuante de classe AC5,
• sistema de iluminação com lâmpadas LED,
• detetores de movimento nas zonas comuns.

Obs: renders ilustrativos
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2 bedroom apartment with balcony in Boavista / Avenida de França

Apartment inserted in a new development in the area of Boavista/Avenida de França.
It is a modern building on a plot of land with a frontage of 24 meters which includes a common private garden for its residents.

In the surroundings it has:

• Traditional trade spaces (super and hypermarkets) and a wide range of services,
• Malls about 8 minutes away by car, such as Shopping Brasília, Cidade do Porto and Itália,
• Reference teaching institutions (Carolina Michaëlis Secondary School, Rodrigues de Freitas and Fontes Pereira de Melo),
• Health care institutions (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
• Cultural and leisure spots such as Casa da Música and Serralves
• Diversity of public transport, including the metro station Casa da Música, 8 minutes away.

This apartment consists of:

• entrance hall
• living room, dining room and kitchen and open space (with access to the balcony)
• balcony
• hall/hallway to rooms
• 1 full bathroom
• 1 bedroom
• 1 suite
• 1 parking space.

These are generic characteristics of this building:

• reinforced concrete structure with solid and lightened slabs,
• exterior and interior walls in thermal block with insulation,
• waterproofing of the roof, terraces and balconies with porcelain tiled floors,
• multi-split air conditioning,
• DHW heat pump,
• AC5 class floating floors,
• lighting system with LED lamps,
• motion detectors in common areas.

Note: illustrative renders
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REPLICA, a real estate reference.
#ref:RZ0221-H1.8-RZ

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Outra(s) Sala(s)
 Total quarto(s): 2
 Casa de Banho Privativa
 Open Space
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 97
 Área de Terreno: 2.50
 Área Útil: 95
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 1
 Jardim