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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Em projecto
Certificação Energética A
Área 97
MAISONPORTO , registado desde março de 2020
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ID do anúncio: 14404349

Apartamento de tipologia T2 com varanda, no piso 3 (edificio A) com uma área interna de 85m2 e 12m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos.
Orientação solar: Nascente.
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:

  • Edifício A:
  • com 5 pisos (20 T2).
  • Edifício B1:
  • com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
  • Edifício B2 :
  • com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
    A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Ótimo Investimento.
Marque já a sua visita!

ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS
*Pavimentos:
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

  • Paredes:
    -- Zonas secas: gesso cartonado pintado
    -- Zonas húmidas:
    --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
    --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
    *Tetos:
    --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
    --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

  • paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
  • placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

  • Portas e armários: MDF Lacado
  • Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
  • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
  • Espelho
  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

  • Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
  • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos Candy ou equivalente
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  • Projetores de LED
  • Videoporteiro
  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
  • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
  • Elevadores Orona ou equivalente
  • Pré-instalação de ar condicionado

**Início previsto da construção: junho de 2024
***Previsão escrituras: março de 2026
****Valores de lançamento
#ref:MP2538

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 97
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Garagem: 1

Porto, Porto 9 de abril de 2024 11:13

Apartamento - T2 - Venda - Porto - Porto

325 000 €

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