Edifício de habitação com apartamentos T2 disponíveis, com varandas e lugares de garagem nas caves (pisos -1 e -2)
Os apartamentos têm como orientação solar Nascente ou Poente e 2 elevadores com acesso a pessoas com mobilidade reduzida
A obra iniciou-se em Março de 2023 e tem previsão de conclusão para Setembro de 2024.
Situado numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

Nesta Referencia: Apartamento T2 situado ao nível do 4º piso,

T2 virado a Nascente
81,20 m² área bruta, 68,60 m² úteis
2 casa de banho
2 quartos sendo um deles suite, ambos com acesso a varanda
Cozinha totalmente equipada
Sala e cozinha em OpenSpace com acesso a varanda
Varanda com 12,55 m2
Armários embutidos
Aquecimento central
Ar condicionado
Lugar de garagem incluído no preço
Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns, mosaico porcelânico nas zonas húmidas

As condições de pagamento são:

• 20% no CPCV;

• 15% com a conclusão da estrutura;

• 15% com a aplicação da caixilharia;

• 50% na escritura.

• (sujeito a confirmação dos imóveis disponíveis no momento )

Para mais informações contacte:

Rute Mendes

Vila Azul Imobiliária

REVESTIMENTOS:

• Pavimentos
• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico
• Paredes
• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
• cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
• wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente.
  #ref:12305041

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 2
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 81
 Área Útil: 68
Infraestruturas
 Garagem: 1