Inserido num Empreendimento em fase de pré-lançamento, com uma localização excelente, devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
A construção começou em Março/2024, conclusão em 24 meses.

Tipologia T2 com 82.8 m2 de área coberta, com uma varanda com 3.6 m2.
Lugar de garagem
Orientação solar: Nascente/Norte.

Acabamentos:

• Piso dos halls, sala, cozinha e quartos em flutuante (ou equivsalente).
• Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente, misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente, móvel wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente, base de duche - ASD - Plan Stone Natural, pedra branca ou equivalente.
• Cozinha: Mobiliário em termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura, gavetas com abertura Tip-On, rodapés dos móveis em alumínio mate, tampo em pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor, misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente, totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH ou equivalente.
• Águas quentes sanitárias: Bomba de calor eléctrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
• Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
• Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referência a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

A cerca de 3 a 15 minutos de Escolas/Colégios/Faculdades.
A cerca de 1 a 5 minutos de Supermercados.
A cerca de 10 minutos de Shopping .
A cerca de 8 minutos do Centro Hospitalar.

Preço de venda: 349.000,00 €
Preço de pré-lançamento: 289.900,00 €
#ref:20371

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Norte
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador: 2
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 13.30
 Área de Casa de Banho: 3.90
 Área de Casa de Banho: 2.90
 Área de Sala: 25.30
 Área de Terreno: 3.60
 Área Útil: 82.80
 Área Varanda: 3.60
Infraestruturas
 Garagem: 1