Contacto direto: Luciane Rabuske- (telefone) ou Rui Jorge- (telefone)

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir:

• Situado no 3º andar de um edifício com 2 elevadores
• 2 frentes - vista desafogada como um 4º andar.
• Totalmente remodelado em 2023
• Área bruta privativa de 62,01m2 e área dependente de 6,11m2, com distribuição inteligente.
• Cozinha totalmente nova e equipada com forno, fogão e termoacumulador.
• Inclui uma sala/escritório de apoio, despensa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com poliban.

Atualmente arrendado com previsão de término de contrato para final de julho/24, com excelente potencial de valorização.
Renda Mensal: Renda mensal de 950€.

O espaço é composto por uma sala generosa, com chão em cerâmica, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

A cozinha foi totalmente remodelada, incluindo nova canalização, e está equipada com exaustor, placa de indução Classe A, forno elétrico Classe A, espaço para frigorífico alto ou combinado e máquina de lavar loiça.

Os armários foram cuidadosamente planeados para garantir um bom aproveitamento do espaço, de forma prática e organizada.

Além disso, o apartamento possui um escritório ou um quarto interior, como preferir, uma casa de banho totalmente remodelada, com chuveiro e base de duche com porta em vidro, sistema AVAC de extração de vapores, sanitários Roca com chuveiro incorporado, e lavatório com espelho e luz embutida e sistema 'touch'.

Uma despensa equipada com termoacumulador Classe B de 80l e, também, está preparada para a máquina de lavar roupa, com saída de esgoto e ponto de energia para a função, servindo como casa de máquinas.

Os dois quartos, ambos estão equipados com Ar condicionado MultiSplit de Classe A+.

A fração conta, ainda, com uma arrecadação no piso -2 de cerca de 3 m2.

O condomínio é organizado e gerido pelos condóminos.

Localizado numa área com acesso facilitado a várias comodidades, como grandes superfícies comerciais, junto ao Hospital Beatriz Ângelo, Continente, Centro Comercial Cidade Nova e uma variedade de estabelecimentos comerciais.

Em termos de acessibilidades, o apartamento está estrategicamente situado na confluência do IC17/A8, IC22 e A9, com a PSP a, apenas, 400 metros e escolas a 200 e 500 metros de distância. Além disso, o Parque da Cidade Nova encontra-se nas proximidades do edifício.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento ou para habitação própria permanente!

Fale connosco e vamos ajudar a concretizar seu objetivo na compra da sua casa ou mesmo para seu investimento!

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA:
Não é imóvel de banco, não há financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional
#ref:A-26915

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1980-01-01
Áreas
 Área Útil: 54
 Área Bruta: 68