Descubra a oportunidade de viver num dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Este magnífico apartamento T2 está situado numa das principais avenidas da cidade, na Avenida Estados Unidos da América, no 4º andar de um edifício histórico que preserva a beleza ímpar da arquitetura moderna dos anos 60 e 70. Localizado no coração de Lisboa, oferece a conveniência de uma localização central, rodeado de todas as comodidades e transportes.

Totalmente reabilitado em 2011, este apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a tecnologia moderna. Entre as suas características destacam-se o ar condicionado invisível Daikin, equipado com duas máquinas exteriores, garantindo climatização ideal na sala e nos quartos, e o aquecimento central a água, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Para facilitar a conectividade, há tomadas de rede distribuídas por toda a casa, além de um painel ATI dedicado e a pré-instalação de sistema de som para cinema na sala, incluindo colunas de chão e de parede.

A cozinha, desenhada e construída pela Fabi, é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária, equipada com dois grandes frigoríficos, uma arca, forno e microondas Scholtes, fritadeira a óleo e grelhador a carvão Siemens, placa de indução Siemens, máquina de lavar loiça Miele, pré-instalação para máquina de gelo e caldeira.
Além disso, a lavandaria separada oferece ampla arrumação e uma máquina de lavar roupa.

Todas as casas de banho estão equipadas com sanitários Geberit e a suite principal possui uma banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço de relaxamento e luxo. O apartamento conta com alarme para a sua segurança e ainda com um sistema de som Efapel está presente em todas as divisões. A iluminação é sofisticada, com recurso a sancas de luz nos quartos, sala, cozinha e corredor, e as portas do estilo 'cassete' permitem um melhor aproveitamento do espaço. As janelas com vidros duplos e caixilharia térmica asseguram isolamento acústico e térmico.

Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro lar onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram. Ideal para quem procura uma residência de luxo no centro de Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca esta oportunidade única.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso apartamento. Seu novo lar de sonho espera por si!
#ref:1391JNC

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo: 1
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Aeroporto
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo de Golfe: 1
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 15m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Banheira
 Banheira com Hidromassagem
 Barbecue
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Churrasqueira
 Combinado
 Detector de Fumos
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Placa a gás
 Poliban: 1
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Fogão Eléctrico
 Placa de Indução
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Custos de manutenção: 50
 Edifício: Exterior
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 125.23
 Área Útil: 101.20
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Luz
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado