O prédio:
Localização deexcelência junto ao Jardim Cesário Verde, a 2 minutos da Rotunda da Estefânia!
10 apartamentos com tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e T2+1.
Pisos inferiores (-1 e 0), com espaço exterior, virado a Sul!
Prédio reconstruído, mantendo apenas a fachada, tendo como principais caraterísticas:
Construção em betão (antissísmico);
Ar condicionado ;
Eletrodomésticos encastrados de marca conceituada;
Bomba de calor;
Classificação energética A;
Elevador.
A Fração:
3º esquerdo
Tipologia T2+1 Duplex
Instalação Sanitária - 1;
Área Bruta Privativa - 105m2;
Varanda - 8,45m2 + 10.5m2;
Possibilidade de isenção de IMT no imóvel cuja intervenção de reabilitação teve inicio no prazo de 3 anos a contar da data de aquisição (artigo 45º, nº 2, alínea b) do
EBF). Edifício adquirido em Junho de 2022.
Isenção de IMI por período adicional de 5 anos - imóvel afeto a habitação própria e permanente (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF).
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
'Angariador: Ricardo Gomes'
#ref:121511400-83
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 1
Total quarto(s): 2
Equipamentos
Elevador
Extras
Piso: 3
Áreas
Área Útil: 95
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