Identificação do imóvel: ZMPT565249

Apartamento c/123 m2 na Avª. Central, Braga!

'Avenida Central 133 - 'História em cada detalhe e particularidade em cada pormenor.'

Apartamento T2 de LUXO em pleno centro histórico da cidade de Braga. Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres.
Constituído por 4 andares, 2 apartamentos por piso, este apartamento disponibiliza de 106 m2 área de útil, 123 m2 de área bruta e garagem para uma viatura.

Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas. Pormenorizamos alguns detalhes como: elevador Schindler para 8 pessoas, lugar de garagem com arrumos preparado para carregador elétrico, equipamentos de cozinha classe A++, climatização por ventiloconvetores Incasso, sistema de segurança e intercomunicador controlados por telemóvel, caixa de escadas em mármore, hall de entrada com cerâmica pintada à mão.

Localização:
Situado no coração da cidade dos Arcebispos, freguesia de São Victor.
A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da Cidade. Realçamos o seu notável isolamento acústico, proporcionando harmonia em pleno centro urbano.

Imóvel com as seguintes características:

• Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorifico (equipamentos Bosch classe A++).
• (Móveis MDF hidrófugo lacado alto brilho, ferragens Blum).
• Sala ampla com varanda, com vistas sobre a Avenida Central de Braga;
• (Fachada principal com caixilharia em madeira maciça exótica, vidro duplo com 68 mm de espessura, oscilo-batente).
• Casa de banho de serviço com móveis e porcelanas suspensas;
• (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento em mármore).
• Sala técnica para lavandaria no corredor com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor;
• (Bomba de calor e hydrobox marca Mitsubishi).
• 2 Suites com roupeiros embutidos, varandas com arrumos, blackouts elétricos e casas de banho com base de chuveiro;
• (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento e base de chuveiro em mármore).
• Lugar de garagem para 1 viatura preparado para carregador elétrico, portões automáticos e arrumos;
• (Ventilação mecânica para extração de gases, sistema de incêndio e alarme automático).
• Sistema de climatização por ventiloconvetores na sala, cozinha e quartos;
• (controlador de temperatura individual por espaços).
• Painéis solares Viessman;

Extras:

• Piso em madeira nobre 'carvalho' com tela de isolamento acústico;
• Fachada interior com caixilharia em PVC, vidro duplo, oscilo-batente, classe A++).
• Portas interiores com puxadores Tupai;
• Porta principal corta fogo Dierro;
• Porta de acesso ao prédio automática;
• Tubagens e ventilação com manta acústica de 40mm;
• Bloco acústico com lã de rocha (70kg/m3, 40mm espessura).

Marque já a sua visita! Este pode ser o seu Apartamento de LUXO na Avª. Central, Braga!
AM

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2020-01-01
Áreas
 Área Útil: 106
 Área Bruta: 123