Apartamento T2 (Fração D) com varanda, em construção no edifício City Living São Gonçalo, no centro de Braga

Localização e envolvente:

Localizado na Rua de São Gonçalo n.º 11, 13 e 15, no edifício em construção City Living São Gonçalo, no centro de Braga. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Restaurantes, Braga Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Junto à Praça Mouzinho de Albuquerque e 100m da Praça da República.

Principais características:

• em construção

• prédio com elevador

• piso 2

• duas frentes

• 2 varandas (6,75m2)

Prazos:

• Prazo previsto da obra: 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais

• Data prevista de conclusão: entre março e junho de 2025

Condições de Pagamento:

• Sinal: pagamento de 15% no Contrato-Promessa (CPCV)

• Após as estruturas do prédio estarem concluídas: reforço de sinal de 15%

• Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos: reforço de sinal de 30%

• Valor remanescente pago no ato da escritura

Apartamento

• hall de entrada

• sala comum (32,93m2) com acesso a uma varanda

• varanda (5,75m2)

• cozinha (6,38m2)

• lavandaria (2,72m2)

• instalação sanitária (4,04m2)

• quarto (10,13m2) com armário embutido

• suite (14,11m2) com armário embutido, instalação sanitária (3,25m2) e acesso a uma varanda (1,00m2)

Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):

Sala de estar/jantar

• pavimento em flutuante estratificado ac5

• paredes em gesso cartonado ou projetado

• teto em gesso cartonado

• iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz

Cozinha

• pavimento cerâmico retificado

• paredes em gesso cartonado ou projetado

• teto em gesso cartonado

• iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz

• armários em MDF lacado branco / folheado a carvalho

• eletrodomésticos: Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico

• torneiras W2007

Quarto

• pavimento em flutuante estratificado ac5

• paredes em gesso cartonado ou projetado

• teto em gesso cartonado

• iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz

• roupeiro embutido em MDF lacado branco

Instalação Sanitária

• pavimento em cerâmico retificado

• parede em cerâmico retificado/pastilha e gesso projetado

• teto em gesso cartonado

• iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz

• armário em MDF lacado branco/folheado a carvalho

• louças sanitárias suspensas referência sanibold da sanindusa

• torneiras W2007

Pontos de interesse:

• junto a restaurantes/cafés

• junto à Praça Mouzinho de Albuquerque

• a 100m da Praça da República

• a 180m do Braga Shopping (acesso ao parque automóvel)

• a 280m de uma farmácia

• a 400m da Universidade Católica

• a 450m do Minipreço

• a 550m do Hospital Trofa Saúde - Braga

• a 600m da Escola Secundária de Sá de Miranda

• a 650m do Jardim de Santa Bárbara

• a 650m do Continente

• a 650m do Largo do Paço

• a 750m do Mercado Municipal

• a 750m do Colégio Leonardo Da Vinci

• a 750m da Escola Secundária Carlos de Amarante

• a 800m do Colégio Dom Diogo de Sousa

• a 800m da Sé

• a 900m da Câmara Municipal de Braga

• a 1,4km do Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio

• a 2,1km do Shopping Braga Parque

• a 2,6km do Centro Comercial Minho Center

Transportes e acessos:

• a 130m de autocarros

• a 750m da N101

• a 1,2km do acesso à A11

• a 1,4km do comboio (Estação - Braga)

• a 8,9km do acesso à A3

Áreas (Previstas):

• Área do terreno integrante: 00,0000 m2

• Área bruta privativa: 108,57 m2

• Área bruta dependente: 6,75 m2

• Área bruta de construção: 115,32 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 108.57
 Área Bruta: 108.57