Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 4º andar, inserido num prédio caracterizado pelas suas características singelas.
Este imóvel privilegia ainda de uma localização de excelência, próximo ao centro da Cidade de Aveiro, bem como a todos os serviços essenciais e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas.

Este maravilhoso apartamento encontra-se completamente remodelado e é distribuído por um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, uma luminosa e solarenga cozinha, individualizada da sala e totalmente equipada.

Já no que diz respeito à zona privada deste imóvel, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo que um deles se destaca pela sua dimensão, constituindo-se numa suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma aprazível varanda, e uma outra casa de banho completa, de apoio ao outro quarto.

Destacamos o facto de que este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, comportando ainda uma marquise, estando ainda equipado com ar-condicionado.

Autorização de utilização n.º 193, emitida pela Câmara Municipal de Aveiro, em 27/07/2022.

This is a 2 bedroom apartment located on the 4th floor of a building characterised by its simplicity and automation.
This property also enjoys an excellent location, close to the centre of Aveiro, as well as all the essential services and amenities, such as schools, shops, services and motorways.

This wonderful apartment has been completely renovated and comprises a lovely entrance hall, a large lounge/dining room, a bright and sunny kitchen, separate from the lounge and fully fitted.

As far as the private area of this property is concerned, it consists of 2 bedrooms, one of which stands out for its size, being a suite with an ensuite bathroom, fitted wardrobes and access to a pleasant balcony, and another full bathroom to support the other bedroom.

We would like to highlight the fact that this apartment enjoys excellent sunlight, has a conservatory and is also equipped with air conditioning.

Use permit nº 193, issued by Aveiro City Council on 27/07/2022.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
#ref:APA_1765

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Zona Industrial
Equipamentos
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Ar Condicionado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício: Exterior
Áreas
 Área Bruta: 94
 Área Útil: 93.10