MONDRIAN RESIDENCE T2 NOVO DUPLEX com Jardim e Garagem fechada
perto do Polo Universitário
Excelente Localização numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade do Porto
Charmoso Apartamento, inserido num Prédio Novo de 3 pisos, com duas frações, sendo o T2 no R/C e 1º piso, e T3 no 2º e 3º piso.
De duas frentes, Exposição solar Nascente - Poente, numa zona residencial bastante calma e sossegada
No 1º piso Hall entrada, Sala e Cozinha open space, com acesso continuo para o Jardim, oferece um charmoso e confortavel espaço de conviovio em familia, em atmosfera acolhedora com a calma e tranquilidade, mesmo na localidade urbana.
Cozinha com Electrodomésticos SMEG, Equipada com Placa, Forno e Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça, partilham o open space, com extenção para Jardim privativo de 38 m2, oferecendo assim a patilha da zona social, no mesmo piso ainda um Quarto de Banho de Serviço.
No 2º piso Hall entrada, Quarto de Banho completo, 2 Quartos com Roupeiros Embutidos com acesso Varanda com vistas sobre o Jardim interior.
Acesso pela escardaria em madeira.
Apartamento com Alta qualidade de construção e Acabamentos, Electrodomésticos SMEG
Mapa Acabamentos Habitações
Portas de segurança marca PORTRISA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho
Paredes revestidas a gesso e pintadas
Tetos falsos pintados
Iluminação LED
Sancas para cortinas e iluminação LED
Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 - branco e interior com acabamento tipo 'linho'
Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split
Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente
Cozinha
Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho
Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto)
Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente
Instalações Sanitárias
Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente
Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente
Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente
Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco
Resguardo d em vidro translucido
Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto)
Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air
Zonas Comuns: Garagem e Acesso às Habitações
Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente
Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente
Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001
Tetos falsos pintados à cor RAL 9003
Iluminação LED, focos redondos na cor branco
Videoporteiro a cores, marca Goldmar
Acabamentos Exteriores
Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 - branco, com estereotomia
(linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural
Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor
Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural
Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado
Guardas em vidro
Cobertura plana
Em Construção, Pronto a Habitar a partir de Abril 2024
Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragão
a 10 min a pé do Polo Universitário
a 15 min do Corte Inglês
a 2 min da Loja do Cidadão
5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda
a 10 min do Hospital São João
a 15 min da Baixa do Porto
a 15 min do Corte Inglês, Gaia
10 min do Centro Comercial Parque Nascente, Rio Tinto
a 15 min a pé até o Metro HSJ e Combatentes, Estado do Dragão
a 30 min de Braga
Envolvente
Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Café Doce Alto, Via Verde Antas, Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas, Loja do Cidadão, Estadio do Dragão, Escola Básica e Segundaria, Transporte de Autocarros a Porta.
Excelente para Habitação Unifamiliar
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada
 Casa de Banho Privativa
 Marquise
 Suite(s)
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Vista para Cidade
 Estacionamento
Equipamentos
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Mobilado
 Roupeiros
 Portão Eléctrico
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
 Máquina de Lavar Roupa
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2024-04-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 160.06
 Área de Terreno: 135.50
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Garagem