Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto.

Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.

É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios).

Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região.

Baixa do Porto (15 min a pé)
VCI (5 min)

Rede de transportes públicos:

Autocarros (na rua de Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
Estação de Campanhã (10 min a pé)
Terminal Intermodal (5 min a pé)
Praça de Táxis (5 min a pé)

Áreas:
Piso 2 | 52,8m2 (interior) mais 1,6m2 (exterior - duas varandas)
Piso 3 | 54,9m2 (interior)
Piso -1 | 21,3m2 (lavandaria e arrumo)
Total | 130,6m2
Altura:
livre interior 2,51m a 3,25m
Pavimentos:
Soalho maciço de madeira de Sucupira
Microcimento
Acabamentos:
Tintas e Vernizes CIN
Aparelhagem Elétrica e ITED:
EFAPEL Siza
Loiça Sanitária:
SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)
Torneiras:
TEKA e SANINDUSA
Cozinha:
Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE)
Climatização:
Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento)
Ventilação:
FRANCEAIR - sistema centralizado
AQS:
Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo Porteiro
Caixilharia:
PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada + vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), Claraboias VELUX de madeira lacada branco mate com abertura basculante e estore blackout integrado + vidro duplo baixo emissivo
Sombreamento:
Portadas interiores de madeira lacadas
Porta Entrada:
DIERRE de Segurança branco mate
Carpintarias:
Armários, portadas e portas branco mate
Isolamento Térmico e Acústico:
Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos - Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores - Sistema Etics SIKA
Paredes e tetos:
Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60' + Hidrófugo) com estrutura perfis galvanizados e apoios acústicos
Outros:
Possui no piso 2 uma Instalação Sanitária de serviço no piso social da fração.
Parque de estacionamento com porteiro frente ou edifício
#ref:1214-2779

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Marquise
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Mobilado
 Roupeiros
 Pré-instalação painéis solares
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
Extras
 Fim da construção: 2022-06-01
Áreas
 Área Bruta: 130.60
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Arrecadação