Apartamento T1+2 com 125 m2 de área bruta privativa total, (equivalente a um T1 e um T0 independentes) em edifício completamente reconstruído de raiz em 2016, já com elevador e ar condicionado, em plena baixa Pombalina de Lisboa. O imóvel está direcionado para o mercado de investimento de alojamento local, encontra-se totalmente mobilados e equipados. Esta fração está dividida em duas partes independentes (T1 e T0) com duas entradas separadas com com portas de alta segurança (sendo possível a sua junção interna como um único apartamento) sendo uma um T1 e outra um T0, ambos com casa de banho e kitchenette.

Atualmente está arrendado a uma empresa de alojamento local com contrato a terminar em 1 de Abril de 2026 (já denunciado) e com uma renda de 2.200€/mês (com carência de 3 meses no final do contrato) a empresa de AL faz a gestão e manutenção do mesmo. Todo o edifício foi completamente renovado de raiz.

Localizado em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 2 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado. A 10 minutos da Praça Luís de Camões e do Terreiro do Paço. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
#ref:73644

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada: 2
 Kitchenet: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 2
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área de Casa de Banho: 8
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Sala: 21
 Área de Suite: 18
 Área de Sala: 22
 Área Bruta Privativa: 125
 Área Bruta: 125