Apartamento T1 (T0+T0) - junto ao Jardim do Morro.

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, tranduzido em um conceito de elegância, charme e conforto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, este T1 de 78,44m2 foi pensado de forma a permitir a sua fruição como dois lofts independentes, com cozinhas e instalações sanitárias separadas, o que o torna apelativo para investidores. Estão divididos da seguinte forma:

• 1º Loft:

• Hall de entrada;

• Open space integrada com sala, cozinha e quarto;

• WC completo;

• 2º Loft:

• Hall de entrada;

• open space integrado com sala, cozinha e quarto;

• WC completo.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Polícia
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Forno
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Video Porteiro
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 82.61
 Área Útil: 82.61