Apartamento T1+1 com varanda de 9,50m2 virado a Poente, lugar de garagem, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes.
Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo):

• Hall de Entrada;
• Sala com acesso à varanda de 9,50m2;
• Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado).
• Hall dos Quartos c/roupeiro embutido
• Quarto c/roupeiro embutido de 12m2 com acesso à varanda;
• Quarto/escritório com 4m2;
• Casa de banho com base de duche;
  Lugar de Garagem para 1 carro;

Principais características e equipamentos:

• Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
• Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
  Orientação Solar: Poente;

O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior.
Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria).

O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações:
*Jardins
*Recepção
*Sala de Refeições
*Cafetaria
*Ginásio
*Balneários
*Sala de Convivo
*Sala de primeiros socorros
*Sala de estudo

Localização:
CESPU a 100m (1 minuto a pé)
IUCS a 250m (3 minutos a pé)
Supermercados a 70m e 650m

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-T0's desde 99.900€ até 104.900€
-T0+1's por 107.900,00 €
-T1's desde 108,900€ até 133,900€
-T1+1's por 121.900,00 €

Previsão da obra:

Inicio da obra - 3º trimestre de 2023
Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024
Termino da Obra - 24 meses após o inicio.
#ref:PRED-256

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 70.70
 Área Útil: 61.20