VIVER AQUI É OUTRA HISTÓRIA.

Apartamento T1, nova construção, na Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal.

Inserido em empreendimento novo.

Uma oferta residencial exclusiva e diferenciadora que lhe permitirá viver, com todos os recursos e comodidades. Localizado numa zona emblemática e convivendo com um património arquitectónico de relevo, o projeto acrescenta ao conjunto edificado, uma forte identidade contemporânea.

Com uma localização privilegiada, na baixa da cidade, a proximidade do rio, das praias e da serra, permitir-lhe-ão uma vivência urbana ativa e sustentável.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

COZINHA
Totalmente equipada
Armários em MDF
Bancada em Silestone
Iluminação LED embutida

SALA
Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop - Modelo Espinha de Peixe

QUARTO
Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop
Roupeiro em MDF

INSTALAÇÃO SANITÁRIA
Revestimento de pavimento Cerâmico
Resguardos de duche em vidro temperado
Louças sanitárias suspensas
Pavimento radiante elétrico
Toalheiro elétrico
Sanca de iluminação

SEGURANÇA
Estrutura anti-sísmica
Porta de segurança na entrada do apartamento
Vídeoporteiro

CONFORTO
Isolamento térmico e acústico
Ar condicionado
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e refracção solar PVC

Dois elevadores.

DISTÂNCIAS A PÉ:

1. Praça do Bocage - 5 min
2. Câmara Municipal - 4 min
3. Fórum Luísa Todi - 3 min
4. Mercado do Livramento - 2 min a pé
5. Casa da Cultura - 6 min
6. Casa da Baia - 11 min
7. Barco e Catamaran para Tróia - 5 min
8. Jardim do Bonfim - 8 min

DISTÂNCIAS DE CARRO:

9. Estação de Comboio e Autocarro - 7 min
10. Hospital - 5 min
11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min
12. Parque Urbano de Albarquel - 9 min
13. Parque Natural da Arrábida - 8 min
14. Praia Portinho da Arrábida - 40 min
15. Praia de Albarquel - 10 min
16. Praia Galapos - 38 min
17. Praia da Figueirinha - 16 min
18. Aeroporto de Lisboa - 43 min
19. Sesimbra - 42 min
20. Tróia - 55 min
21. Évora - 1h 5 min

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

LIVING HERE IS ANOTHER STORY.

1 bedroom apartment, new construction, on Avenida Luísa Todi, historic center of Setúbal.

Inserted in new development.

An exclusive and differentiating residential offer that will allow you to live, with all the resources and amenities. Located in an emblematic area and coexisting with an outstanding architectural heritage, the project adds a strong contemporary identity to the built complex.

With a privileged location, downtown, the proximity to the river, the beaches and the mountains, will allow you an active and sustainable urban experience.

WALKING DISTANCES:

1. Praça do Bocage - 5 min
2. Town Hall - 4 min
3. Luísa Todi Forum - 3 min
4. Livramento Market - 2 min walk
5. House of Culture - 6 min
6. Casa da Baia - 11 min
7. Boat and Catamaran to Tróia - 5 min
8. Jardim do Bonfim - 8 min

DISTANCES BY CAR:

9. Train and Bus Station - 7 min
10. Hospital - 5 min
11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min
12. Albarquel Urban Park - 9 min
13. Arrábida Natural Park - 8 min
14. Portinho da Arrábida Beach - 40 min
15. Albarquel Beach - 10 min
16. Galapos Beach - 38 min
17. Praia da Figueirinha - 16 min
18. Lisbon Airport - 43 min
19. Sesimbra - 42 min
20. Tróia - 55 min
21. Évora - 1h 5 min

TECHNICAL SPECIFICATIONS:

KITCHEN
fully equipped
MDF cabinets
Silestone countertop
Built-in LED lighting

ROOM
KronoSwiss Aquastop Floating Floor - Fishbone Model

ROOM
Floating floor KronoSwiss Aquastop
Wardrobe in MDF

SANITARY INSTALLATION
Ceramic floor covering
Tempered glass shower enclosures
Suspended sanitary ware
Electric underfloor heating
electric towel rail
lighting molding

SECURITY
anti-seismic structure
Security door at the entrance to the apartment
video intercom

COMFORT
Thermal and acoustic insulation
Air conditioning
PVC window frames with double glazing, thermal break and PVC solar refraction

Two elevators.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Français:

VIVRE ICI EST UNE AUTRE HISTOIRE.

Appartement 1 chambre, nouvelle construction, sur l'Avenida Luísa Todi, centre historique de Setúbal.

Inséré dans un nouveau développement.

Une offre résidentielle exclusive et différenciante qui vous permettra de vivre, avec toutes les ressources et commodités. Situé dans un quartier emblématique et cohabitant avec un patrimoine architectural exceptionnel, le projet ajoute une forte identité contemporaine à l'ensemble bâti.

Avec un emplacement privilégié, le centre-ville, la proximité du fleuve, des plages et des montagnes, vous permettront une expérience urbaine active et durable.

DISTANCES DE MARCHE :

1. Place du Bocage - 5 min
2. Mairie - 4 min
3. Forum Luísa Todi - 3 min
4. Marché de Livramento - 6 min
5. Maison de la Culture - 6 min
6. Casa da Baia - 11 min
7. Bateau et Catamaran à Tróia - 5 min
8. Jardin de Bonfim - 8 min

DISTANCES EN VOITURE :

9. Gare ferroviaire et routière - 7 min
10. Hôpital - 5 minutes
11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min
12. Parc Urbain Albarquel - 9 min
13. Parc naturel d'Arrábida - 8 min
14. Plage de Portinho da Arrábida - 40 min
15. Plage d'Albarquel - 10 min
16. Plage de Galapos - 38 minutes
17. Plage de Figueirinha - 16 min
18. Aéroport de Lisbonne - 43 min
19. Sésimbra - 42 min
20. Tróia - 55 min
21. Évora - 1h 5 min

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES:

CUISINE
entièrement équipé
Armoires en MDF
Comptoir Silestone
Éclairage LED intégré

CHAMBRE
KronoSwiss Aquastop Plancher Flottant - Modèle Fishbone

CHAMBRE
Plancher flottant KronoSwiss Aquastop
Armoire en MDF

INSTALLATION SANITAIRE
Revêtement de sol en céramique
Parois de douche en verre trempé
Sanitaires suspendus
Chauffage au sol électrique
sèche-serviettes électrique
moulure d'éclairage

SÉCURITÉ
structure antisismique
Porte blindée à l'entrée de l'appartement
interphone vidéo

CONFORT
Isolation thermique et acoustique
Climatisation
Châssis PVC avec double vitrage, rupture de pont thermique et réfraction solaire PVC

Deux ascenseurs.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Español:

VIVIR AQUÍ ES OTRA HISTORIA.

Piso de 1 dormitorio, obra nueva, en Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal.

Insertado en nuevo desarrollo.

Una oferta residencial exclusiva y diferenciadora que te permitirá vivir, con todos los recursos y comodidades. Situado en una zona emblemática y en convivencia con un destacado patrimonio arquitectónico, el proyecto añade una fuerte identidad contemporánea al conjunto edificado.

Con una ubicación privilegiada, céntrica, la cercanía al río, las playas y la montaña, te permitirán una experiencia urbana activa y sustentable.

DISTANCIAS A PIE:

1. Praça do Bocage - 5 min
2. Ayuntamiento - 4 min
3. Foro Luisa Todi - 3 min
4. Mercado de Livramento - 6 min
5. Casa de la Cultura - 6 min
6. Casa da Baia - 11 min
7. Barco y catamarán a Tróia - 5 min
8. Jardín de Bonfim - 8 min

DISTANCIAS EN COCHE:

9. Estación de Tren y Autobuses - 7 min
10. Hospital - 5 minutos
11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min
12. Parque Urbano Albarquel - 9 min
13. Parque Natural de Arrábida - 8 min
14. Playa Portinho da Arrábida - 40 min
15. Playa de Albarquel - 10 min
16. Playa Galápos - 38 min
17. Praia da Figueirinha - 16 minutos
18. Aeropuerto de Lisboa - 43 minutos
19. Sesimbra - 42 minutos
20. Tróia - 55 min
21. Évora - 1h 5 min

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

COCINA
totalmente equipado
gabinetes de mdf
encimera de silestone
Iluminación LED incorporada

HABITACIÓN
Piso flotante KronoSwiss Aquastop - Modelo Fishbone

HABITACIÓN
Suelo flotante KronoSwiss Aquastop
Armario en MDF

INSTALACIÓN SANITARIA
Revestimiento de suelo de cerámica
Mamparas de ducha de vidrio templado
Sanitarios suspendidos
Calefacción por suelo radiante eléctrico
toallero electrico
moldura de iluminación

SEGURIDAD
estructura antisísmica
Puerta de seguridad en la entrada al apartamento.
videoportero

COMODIDAD
Aislamiento térmico y acústico
Aire condicionado
Carpintería de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y refracción solar de PVC

Dos ascensores.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con empeño y dedicación para que el proceso de obtención de un préstamo hipotecario sea más sencillo y eficaz para ti.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Kitchenet
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Mercado
 Perto da praia
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
 Ar Condicionado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Útil: 48.35
 Área Bruta: 54.40
Infraestruturas
 Garagem