Descubra uma oportunidade única de investimento neste Apartamento T1 localizado em Vila Nova de Gaia, onde a conveniência e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

Situado numa zona repleta de serviços essenciais, transportes acessíveis e fácil acesso à autoestrada, este imóvel oferece uma localização privilegiada que atende a todas as necessidades do dia a dia.

O apartamento está inserido num prédio com elevador, tem roupeiros embutidos no quarto e no hall de entrada, tem cozinha com lavandaria, varanda na sala, 1 WC completo e umas boas áreas. Não tem garagem, mas na frente do prédio tem bastantes lugares de estacionamento.

A apenas 20 metros de distância, encontra-se uma paragem de autocarros que proporciona uma ligação rápida e conveniente a diversas partes da cidade e arredores.

Para as suas compras e conveniência diária, o supermercado ALDI está a uma curta caminhada de 270 metros, garantindo que nunca esteja longe dos produtos essenciais.

Além disso, a sua proximidade aos acessos das autoestradas A44 e A1, ambos a apenas 1km de distância, oferece uma excelente conexão para quem precisa deslocar-se de carro, seja para o trabalho ou lazer.

E para momentos de lazer e compras, o famoso GaiaShopping e o hipermercado Continente estão apenas a 2km de distância, proporcionando uma variedade de opções para entretenimento e compras.

Este apartamento apresenta ainda uma oportunidade de investimento única, pois encontra-se atualmente arrendado por 380€ por mês até Maio de 2025, garantindo desde já uma rentabilidade estável.

Com a possibilidade de aumento da renda após Maio de 2025, este investimento promete ainda mais retorno financeiro.

Além disso, o inquilino está atualmente à procura de um novo imóvel, o que abre a possibilidade de saída antes do término do contrato de arrendamento, ficando este livre mais cedo.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
#ref:APA_1894

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 71.50
 Área Útil: 57.29