Apartamento de tipologia T1, no 3º piso com área útil 70m², mais 13,30m² de varanda e 22,20m² de garagem, prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978.

Um refúgio na cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera tranquilidade e harmonia.

Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto.

Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas para o maior pulmão de V.N. de Gaia.

Data prevista para escritura : Segundo semestre 2025

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Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho .
Certificado Energético: SCE (telefone)

Instalações Especiais :
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
Estores conectados e centralizados
Iluminação conectada e centralizada
Controle da habitação através de smartfone
Notificações, sobre qualquer anomalia através de smartphone
Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento .

Envolvente :

Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes .
A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo, 5 minutos do acesso a A1 .
Próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto .

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Ao comprar com a HABITA, pode contar com :

• Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência
• Apoio em toda a documentação necessária
• Simulações de financiamento
• Apoio no processo de financiamento
• Apoio jurídico
• Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento
• Acompanhamento em todo o processo de compra
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Características:

Divisões
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Varandas: 1
 Sala(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Hospital
 Vista para Jardim
Segurança
 Portaria
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 2
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros: 2
 Vidros Duplos: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 3
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção
Áreas
 Área Bruta: 106.10
 Área Útil: 70
Infraestruturas
 Garagem