Edifício histórico situado na Rua de Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações:

• 2 Lojas (vendidas);
• 10 Apartamentos de tipologias T0 e 1 T1 duplex.

Pela sua excelente localização este edificio é uma excelente oportunidade de investimento para Alojamento Local , estando já registada a autorização para AL.

Esta fracção trata-se de um apartamento T0 com mezanino, com uma área útil de 64m2, 5m2 de varanda e terraço com 54m2, localizado no 1º piso.

O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços
consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras
impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.

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PREÇOS DESDE 250.000 € A 480.000 €

Historic building located on Rua de Fernandes Tomás, between Rua de Sá da Bandeira and Rua do Bonjardim, in the heart of downtown Porto, with unique facades and interiors.

The building rehabilitation project, designed by Architect Adriana Floret, includes 13 fractions:

• 2 Stores (sold);
• 10 T0 and 1 T1 duplex apartments.

Due to its excellent location, this building is an excellent investment opportunity for Local Accommodation, with the authorization for AL already being registered.

This fraction is a T0 apartment with mezzanine, with a useful area of 64m2, 5m2 of balcony and terrace with 54m2, located on the 1st floor.

The section of Rua Fernandes Tomás where the building is located is a trade and services area
consolidated area of downtown, which is undergoing a profound transformation, guided by works
impacts for the city, of which the rehabilitation of the Mercado do Bolhão stands out.

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PRICES FROM €250,000 TO €480,000

Bâtiment historique situé sur la Rua de Fernandes Tomás, entre la Rua de Sá da Bandeira et la Rua do Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto, avec des façades et des intérieurs uniques.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l'architecte Adriana Floret, comprend 13 fractions :

• 2 Magasins (vendus);
• 10 appartements T0 et 1 T1 en duplex.

En raison de son excellent emplacement, ce bâtiment constitue une excellente opportunité d'investissement pour l'hébergement local, l'autorisation pour AL étant déjà enregistrée.

Cette fraction est un appartement T0 avec mezzanine, d'une surface utile de 64m2, 5m2 de balcon et terrasse de 54m2, situé au 1er étage.

La section de la Rua Fernandes Tomás où se trouve le bâtiment est une zone de commerce et de services
quartier consolidé du centre-ville, qui connaît une profonde transformation, guidée par des travaux
impacts pour la ville, parmi lesquels se distingue la réhabilitation du Mercado do Bolhão.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Norte
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Placa de Indução
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 123
 Área de Cozinha: 6.80
 Área de Pátio
 Área Útil: 64
 Área Varanda: 4