T1 novo, localizado na rua Costa Cabral, a uma curta distância da estação de Metro de Salgueiros e do Campus Universitário da Asprela, no Porto.

O imóvel tem uma ABP de 62m² e uma área útil de 44,1m², sendo ideal para quem valoriza a proximidade de universidades, hospitais, escolas, supermercados e fácil acesso à Baixa do Porto. A orientação solar poente/nascente assegura boa luminosidade.

Distribuição do Apartamento:

• Hall de Entrada: 8,1m²

• Sala/Kitchenette: 19,2m² com duas pequenas varandas

• Arrumo: 1,1m²

• Casa de Banho Completa: 5m²

• Quarto: 10,7m² com roupeiro embutido

Acabamentos Interiores:

• Zonas Comuns:

• Pavimento em cerâmica Argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL

• Tetos falsos com iluminação LED

• Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas

• Videoporteiro a cores Fermax

• Habitações:

• Portas de segurança PORTRISA

• Pavimento vinílico Forbo cinza

• Paredes pintadas com tintas CIN RAL 9010

• Tetos falsos com focos LED

• Roupeiros lacados a cinza claro com interior tipo linho

• Portas interiores até ao teto

• Rodapés em MDF lacado

• Aquecimento de águas com bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID

• Ar condicionado multisplit HISENSE

Cozinha:

• Armários em MDF lacado ou termolaminado

• Pio RODI e torneira BRUMA cor night sky

• Equipamentos encastráveis SMEG ou BOSCH (placa de indução, forno, hotte,
  combinado e máquina de lavar loiça)

• Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone

Instalações Sanitárias:

• Paredes revestidas com cerâmica Argenta 60x120 DURANGO IVORY

• Sanitários SANITANA modelo GLAM

• Banheira SANITANA modelo CUBIC com resguardo de vidro

• Torneiras BRUMA modelo NAUTIC

• Ventilação mecânica France Air

Acabamentos Exteriores:

• Fachada com acabamento em sistema ETICS cor verde E569 alcaparra

• Cantaria em granito tipo Vila Real

• Caixilharia de alumínio termolacado com rutura térmica e vidro duplo

• Guardas de ferro pintadas de verde escuro RAL 6009

• Cobertura em telha marselha vermelha

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rentabilização.

Com materiais e acabamentos de alta qualidade, proporciona conforto, funcionalidade e baixo consumo de energia.

Agende uma visita para conhecer melhor e garantir esta oportunidade em uma zona residencial privilegiada no Porto.
#ref: 119464

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 62
 Área Bruta: 62