T1 novo, localizado na rua Costa Cabral, a uma curta distância da estação de Metro de Salgueiros e do Campus Universitário da Asprela, no Porto.
O imóvel tem uma ABP de 62m² e uma área útil de 44,1m², sendo ideal para quem valoriza a proximidade de universidades, hospitais, escolas, supermercados e fácil acesso à Baixa do Porto. A orientação solar poente/nascente assegura boa luminosidade.
Hall de Entrada: 8,1m²
Sala/Kitchenette: 19,2m² com duas pequenas varandas
Arrumo: 1,1m²
Casa de Banho Completa: 5m²
Quarto: 10,7m² com roupeiro embutido
Zonas Comuns:
Pavimento em cerâmica Argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL
Tetos falsos com iluminação LED
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas
Videoporteiro a cores Fermax
Habitações:
Portas de segurança PORTRISA
Pavimento vinílico Forbo cinza
Paredes pintadas com tintas CIN RAL 9010
Tetos falsos com focos LED
Roupeiros lacados a cinza claro com interior tipo linho
Portas interiores até ao teto
Rodapés em MDF lacado
Aquecimento de águas com bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID
Ar condicionado multisplit HISENSE
Armários em MDF lacado ou termolaminado
Pio RODI e torneira BRUMA cor night sky
Equipamentos encastráveis SMEG ou BOSCH (placa de indução, forno, hotte,
combinado e máquina de lavar loiça)
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone
Paredes revestidas com cerâmica Argenta 60x120 DURANGO IVORY
Sanitários SANITANA modelo GLAM
Banheira SANITANA modelo CUBIC com resguardo de vidro
Torneiras BRUMA modelo NAUTIC
Ventilação mecânica France Air
Fachada com acabamento em sistema ETICS cor verde E569 alcaparra
Cantaria em granito tipo Vila Real
Caixilharia de alumínio termolacado com rutura térmica e vidro duplo
Guardas de ferro pintadas de verde escuro RAL 6009
Cobertura em telha marselha vermelha
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rentabilização.
Com materiais e acabamentos de alta qualidade, proporciona conforto, funcionalidade e baixo consumo de energia.
Agende uma visita para conhecer melhor e garantir esta oportunidade em uma zona residencial privilegiada no Porto.
#ref: 119464
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Número de pisos: 1
Extras
Piso: 4
Áreas
Área Útil: 62
Área Bruta: 62
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