Polo Universitário.
Paranhos.
Apartamento T1.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Inserido num Edifício de arquitetura moderna e minimalista, com grandes va~os a privilegiar a entrada de luz.
O Edifício está dotado de uma lavandaria comunitária e estacionamento.
Esta Fração fica ao nível do 1º piso, tem varanda e lugar de garagem.

Junto ao Hospital de Sa~o Joa~o, do Polo Universita´rio da Asprela e do mais recente e apelativo pulma~o verde da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Rodeado de todos os servic¸os indispensa´veis a` vida contempora^nea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de sau´de e desporto, transportes, come´rcio moderno e tradicional, banca e excelente rede via´ria.

Conta com excelentes acabamentos:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
   Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
   Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
   Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
   Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
   Pavimento cerâmico nos terraços.

1.1. Varandas/Terraços
Pavimento cerâmico.
Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.
Guardas das varandas em vidro laminado temperado.

2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
   Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
   Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
   Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS
   Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
   Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
   Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES
   4.1. Hall, Sala e Quartos
   Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
   Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.
   Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
   Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.
   Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.
   Ferragens com acabamento tipo aço.

4.2. Cozinhas
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.

4.3. Casas de banho
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
   Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
   Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
   Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
   Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
   Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
   Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
   Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
   Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.
   Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
   Bomba de calor, para aquecimento das águas.
   Rede de gás canalizado.
   Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.

6. ISOLAMENTOS
   Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
   Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.

7. APARCAMENTO
   Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
   Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
   Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
   Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
   Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
   Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.

8. LAVANDARIA COMUM
   Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.
   Pavimento revestido a material cerâmico.
   Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

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HB - Grupo Habinédita

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Porta Blindada
 Vidros Duplos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Poliban
 Placa Vitrocerâmica
 Exaustor
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 49
 Área Bruta: 53
Serviços
 Luz
 Internet Disponível
 Saneamento público
Infraestruturas
 Garagem