Identificação do imóvel: ZMPT563448

Descrição do imóvel
Apartamento T1+3 inserido num prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.
Apartamento com contrato de arrendamento vitalício (inquilinos septuagenários com renda de 150€/mês).
A quem comprar este apartamento, terá de respeitar esta condição, pois não existem indicadores de que os inquilinos libertem o apartamento após a venda.

Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²).
Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²).
Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar (fração A: 101m²).

Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento.

Localização e envolvente
Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

• Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal
• Área bruta privativa: 303,6m²
• Área bruta privativa da Fração A: 101,2m²
• Área bruta privativa da Fração B: 53,4m²
• Área bruta privativa da Fração C: 44,3m²
• Área bruta privativa da Fração D: 45m²
• Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²

Pontos de interesse

• 200m do Museu do Carro Eléctrico
• 150m do HeliporPorto
• 300m do Supermercado Continente Bom Dia
• 600m dos Jardins do Palácio de Cristal
• 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota

Transportes e acessos

• 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos)
• 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900)
• 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500)
• 2,8km da A1
• 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Visitas virtuais
Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url)
Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 101
 Área Bruta: 101