Elegante e aconchegante apartamento T1, no 4º andar de um prédio novo com elevador, em plena baixa do Porto, bem próximo da Estação de Campanhã, e outros pontos de interesse.
O prédio foi concluído em 2024, os apartamentos estão prontos a escriturar, com viabilidade de investimento, já que a afetação atual para serviços, facilita o processo de registo para o alojamento local. Caso prefira, mantém-se a possibilidade de converter a afetação para habitação.

Inserido num prédio novo de 4 pisos, com 16 frações , este espaçoso apartamento T1 situa-se no quarto andar e conta com uma uma sala e cozinha equipada, em open-space, wc completo e espaço fechado para arrumos . O interior minimalista, combinado com madeira e muita luz natural, transmitem conforto e tranquilidade, os quais, aliados à centralidade e funcionalidade da localização, fazem deste apartamento uma boa opção para viver ou investir.

A Rua de Ferreira Cardoso, situada na freguesia do Bonfim, no Porto, oferece uma localização estratégica com acesso facilitado a diversos serviços e infraestruturas.
A pensar no potencial desta localização, os apartamentos deste edifício têm condições/licença para alojamento local.

Abaixo, apresentamos uma seleção de pontos de interesse nas proximidades, e respetivas distâncias:

Transportes Públicos
Paragem de Autocarro Ferreira Cardoso: a cerca de 50 a 170 metros, dependendo do número do prédio.
Paragem Prado Repouso: aproximadamente 82 a 130 metros.
Paragem Campo 24 de Agosto: entre 126 a 240 metros.
Estação de Metro 24 de Agosto: cerca de 290 metros.
Estação Heroísmo (Metro): aproximadamente 230 metros.

Supermercados e Comércio
Spar: a apenas 29 metros.
Lidl: entre 297 a 349 metros.
Pingo Doce (Campo 24 de Agosto): aproximadamente 265 a 372 metros.
Continente Bom Dia: cerca de 315 a 405 metros.
Mercado da Praça da Alegria: aproximadamente 396 a 417 metros.

Educação
Escola Básica do Campo 24 de Agosto: entre 135 a 245 metros.
Escola Secundária Alexandre Herculano: aproximadamente 229 a 284 metros.
Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto: cerca de 398 a 452 metros.
Porto.Fala (Escola de Línguas): aproximadamente 249 a 335 metros.

Saúde
Farmácia do Bonfim: entre 144 a 256 metros.
Farmácia Alves Moreira: aproximadamente 235 a 286 metros.
Centro de Saúde do Bonfim: cerca de 612 a 718 metros.
Hospital Joaquim Urbano: aproximadamente 846 a 876 metros.

? Cultura e Lazer
Museu Militar do Porto: a cerca de 120 metros.
Museu da Resistência Antifascista do Porto: aproximadamente 382 metros.
Capela do Museu Militar: cerca de 386 metros.
Junta de Freguesia do Bonfim: aproximadamente 190 metros.

Esta diversidade de serviços e infraestruturas nas imediações da Rua de Ferreira Cardoso destaca a sua conveniência e atratividade para residentes e para quem vem visitar a cidade do porto, oferecendo uma combinação equilibrada de acessibilidade, comodidades e opções culturais.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Número de pisos: 4
 Open Space
 Varandas
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância estação comboio
 Distância metro
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Corta Fogo
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Luz Natural
Extras
 Piso: 4
 Licença de arrendamento temporário
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-11-29
Áreas
 Área Bruta: 50.40
 Área Útil: 47.80
 Área (m²): 46
 Área Bruta Privativa: 34.20
 Área de arrecadação: 11
 Área de Terreno: 460
 Área Varanda: 0.80
 Área de Casa de Banho: 1
Infraestruturas
 Arrecadação: 80