Apartamento T1 com Varanda na Baixa do Porto

Apartamento inserido num empreendimento localizado no centro do Porto que resulta da reabilitação de um edifício habitacional com 3 frações de tipologia T0, 3 frações de tipologia T1, 1 fração de tipologia T2 e 1 fração de comércio/serviços.
A reabilitação manterá a conservação do edificado existente, sendo que os apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Na envolvente conta com espaços/referências culturais da cidade invicta como a Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e a Rua das Galerias Paris, com bastante afluência turística.
Os acessos são facilitados pela diversidade de transportes públicos, incluindo estação de metro, e a conceituada estação da CP de São Bento (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica).

Este apartamento é constituído por:

• hall de entrada
• wc completo
• sala e cozinha em open space
• 1 quarto
• varanda

Destacamos algumas características genéricas do empreendimento:

• bomba de calor
• pré-instalação de ar condicionado
• Fornecimento e instalação de eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina lavar loiça. Opcional - Microondas e máquina lavar roupa)
• pavimento flutuante Ac05 em Carvalho
• paredes e tetos com isolamento acústico
• todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho
• loiças sanitárias suspensas do tipo Sanitana com lavatório de encastrar e base de duche em resina de poliester.

Obs: renders ilustrativos
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1 bedroom apartment with balcony in downtown Porto

Apartment inserted in a development located in the center of Porto that results from the rehabilitation of a residential building with 3 fractions of type T0, 3 fractions of type T1, 1 fraction of type T2 and 1 fraction of commerce/services.
The rehabilitation will maintain the conservation of the existing building, with the apartments combining contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploitation.

In the surroundings there are cultural spaces/references of the unbeaten city such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados and Rua das Galerias Paris, with a lot of tourist influx.
Access is facilitated by the diversity of public transport, including a metro station and the renowned CP station in São Bento.

This apartment consists of:

• entrance hall
• complete bathroom
• living room and kitchen in open space
• 1 bedroom
• Balcony

We highlight some generic characteristics of the enterprise:

• heat pump
• pre-installation of air conditioning
• Supply and installation of Bosch appliances or equivalent (fridge, oven, hob, extractor hood and dishwasher. Optional - Microwave and washing machine)
• Floating floor Ac05 in Oak
• walls and ceilings with acoustic insulation
• all apartments have wardrobes with interiors in melamine linen
• Sanitana-type suspended sanitary ware with built-in washbasin and polyester resin shower tray.

Note: illustrative renders
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REPLICA, a real estate reference.
#ref:RZ0219-F-RP

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador: 0
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 54
 Área de Terreno: 3
 Área Útil: 51
Infraestruturas
 Garagem: 0