Apartamento T1, espaçoso, generosa área de 76m2, metro à porta, localizado em área tranquila da cidade do Porto.
É composto por um hall de entrada, sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho e espaço de arrumação. O Prédio tem elevador.

Edifício de habitação multifamiliar:
Estrutura:
A estrutura adotada consiste em pilares e vigas de betão armado, com lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas, calculadas de acordo com as normas regulamentares, incluindo segurança contra ventos e sismos.
Paredes:

As paredes exteriores são de bloco térmico com isolamento térmico/acústico e betão aparente. As paredes interiores são de alvenaria simples de tijolo cerâmico, com sistema de isolamento térmico pelo exterior da fachada (ETICS) e aplicação de emboço e reboco areado fino.

Cobertura:
As coberturas planas não acessíveis são revestidas com isolamento, impermeabilização e acabamentos adequados, incluindo caleiras, remates e isolamento térmico. Fornecimento e aplicação de rufos dos muretes são feitos com capacetes em zinco.
Equipamentos/Conforto:

Elevador elétrico com capacidade para 6 pessoas, bomba de calor AQS, caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo, sistema de black-out, ventilação forçada, vídeo porteiro, instalações para redes de TV cabo, telefone e informática, iluminação com focos nos tetos e pré-instalação de ar condicionado.
Segurança:

Porta de segurança em cada habitação, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos e nas caves.
Habitações:

Hall de entrada com pavimento em cerâmica, sala de estar/jantar com pavimento em soalho flutuante, cozinha equipada, varanda/terraço com pavimento em cerâmica antiderrapante, instalações sanitárias com sanitários, banheira, móveis suspensos e pavimento em cerâmica, quartos com pavimento em soalho flutuante.
Carpintarias:

Portas interiores e aros folheados a wengué, rodapés e aros lacados a branco, roupeiros embutidos, armários técnicos embutidos.
Zonas Comuns:

Átrio de acesso e hall de elevadores com pavimento em mosaico de grés cerâmico, caixa de escadas com pavimento e paredes em cerâmica, iluminação de emergência, extintores e sinalética, guardas e corrimão em perfil de aço pintado.

A zona de Faria Guimarães, localizada na cidade do Porto, é conhecida por ser uma área residencial tranquila e bem servida de infraestrutura. Está estrategicamente situada perto do centro da cidade, o que a torna uma escolha popular para quem procura conveniência e acessibilidade.

Além disso, Faria Guimarães oferece uma variedade de comodidades próximas, como supermercados, lojas, restaurantes e cafés. A área é bem servida por transporte público, incluindo estações de metrô e paragens de ônibus, facilitando a deslocação dentro da cidade e para outras áreas circundantes.

Outro destaque da zona são os espaços verdes, como jardins públicos, que proporcionam áreas de lazer e recreação para os residentes. A presença de vias de acesso rápido, como autoestradas, também facilita a mobilidade para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade ou além.

Em resumo, Faria Guimarães é uma área residencial bem localizada, com uma boa variedade de serviços, acessibilidade e espaços verdes, tornando-a uma opção atrativa para viver no Porto.

É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes.

Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos.

Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio.

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Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita.

A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão!

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972

Ref. PBH-0060
#ref:PBH-0060

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 76
 Área Útil: 75
Serviços
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim