Excelente apartamento T1 com 52m2 a funcionar com alojamento local, muito bem localizado numa das áreas mais interessantes da Graça. Uma ótima oportunidade para investidores que procuram boa rentabilidade

A propriedade está localizada na zona de Santa Apolónia, próxima da estação de comboios de Santa Apolónia, com fácil acesso à beira-rio, aos bairros da Graça e Alfama, o que o torna um ótimo local para se estabelecer e desfrutar da cidade com a sua atmosfera histórica, vida noturna, muitas curiosidades e excelentes vistas nas proximidades.

Está a:

• 400 metros da Escola Primária Rosa Lobato Faria;
• 650 metros de comércio local;
• 700 metros da estação de comboios de Santa Apolónia;
• 750 metros da Escola Secundária Gil Vicente;
• 1km do Instituto Universitário ISPA;
• 1.6km do Hospital de São José;
• 2km da Praça do Comércio;
• 2km da Avenida da Liberdade;
• 2,5 do Bairro do Chiado;
• 4km da Universidade NOVA de Lisboa;
• 6km do Aeroporto de Lisboa.

Este bairro está quase inteiramente numa colina, criando pontos altos com vistas privilegiadas sobre a parte histórica da cidade e o rio Tejo. Mesmo ao lado do rio, encontra-se um dos bairros mais agradáveis de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite.

Atualmente a funcionar como alojamento local, este apartamento oferece todas as comodidades possíveis, como mobília completa e uma cozinha totalmente equipada. O imóvel de 52m2 situa-se no rés-do-chão e distribui-se da seguinte forma:

• Sala com cozinha em open space;
• Quarto amplo, arejado e iluminado por duas grandes janelas;
• Uma ampla casa de banho completa;
• Uma pequena área exterior acessível através da cozinha.

Não perca esta incrível oportunidade de investimento ou mesmo de habitação própria!
#ref:0087/24

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 52
 Área Útil: 52