Identificação do imóvel: ZMPT576860

Apartamento T1 2ª Trás Trás B - Empreendimento TRIVIMA

Este acolhedor apartamento T1, situado em Fonte Arcada, zona tranquila da Póvoa de Lanhoso, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com uma cozinha moderna e sala em open space, o espaço principal é amplo, luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

O quarto, de boas dimensões, proporciona um ambiente calmo e confortável, perfeito para descansar. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos bem distribuída e funcional.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda corrida, que se estende ao longo da fachada, proporcionando uma excelente exposição solar e ligação fluida entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar do ar livre, criar uma pequena zona de lazer ou até mesmo cultivar algumas plantas.

Ideal para jovens casais, investidores ou quem procura um espaço prático numa localização central e de fácil acesso.

Áreas:

• Hall de entrada: 1,87 m2
• Sala: 32,50 m2
• Cozinha: 10,36 m2
• Despensa/Lavandaria: 3,60 m2
• Hall quarto: 2,79 m2
• Casa de banho: 5,01 m2
• Quarto: 14,33 m2
• Varanda: 12 m2

Estrutura e Isolamento

• Estrutura em betão armado.
• Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS).
• Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pavimentos

• Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia).
• Zonas húmidas: revestimento cerâmico.
• Varanda: cerâmico tipo deck.

Tetos

• Tetos interiores em gesso cartonado.
• Zonas húmidas com gesso hidrófugo.
• Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.

Carpintarias

• Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox.
• Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina.
• Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia.

Cozinha

• Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho.
• Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra).
• Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente).

Caixilharia e Estores

• Alumínio com corte térmico (marca Cortizo).
• Estores elétricos lacados.

Vidros

• Vidro duplo térmico solar.

Casa de Banho

• Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente).
• Bases de duche extraplano em resina.
• Torneiras séries W7 ou Kiara.
• Toalheiro elétrico.

Climatização

• Ar condicionado tipo split na sala e quarto.

Outros

• Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão.
• Sistema de águas quentes com bomba de calor.
• Iluminação LED embutida.
• Rede elétrica e telecomunicações conforme norma.

Data prevista para a conclusão da obra Dezembro de 2026.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576860

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 70
 Área Bruta: 76