Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável.

Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².

A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.

Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo.

Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.

Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.

Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.

ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
Sistema de CCTV.
Iluminação com sensores de movimento.

ESTACIONAMENTO
Lugar de estacionamento privativo.
Portão automático com controle remoto.
Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.

COZINHAS
Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado

TETOS
Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.

PISOS
Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.

PORTAS
Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
Portas interiores em lacadas brancas.

ROUPEIROS
Roupeiros modulares lacados branco, vãos de janelas e vidros.
Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.

AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
Extração mecânica de ar nas instalações.

SANITÁRIAS
Eletricidade e ITED
Vídeo porteiro.
Spots embutidos nos corredores.
Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.

TELECOMUNICAÇÕES
Rede de fibra óptica diretamente para o painel individual de cada apartamento.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
Classe A

MAPA DE ACABAMENTOS
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Estacionamentos: 1

Quartos: T1

Casa de banho Social: 0

Cozinhas: 1

Casas de Banho: 2

Nº Total de Pisos: 2

Área Útil: 52 m 2

Área Bruta (CP): 72 m 2

Ano de conclusão da Construção: 2024
#ref:1214-3555

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Sala de estudo comum
 Hall de Entrada
 Casa de Banho Privativa
 Lavandaria
 Open Space
 Marquise
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Estacionamento
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Barbecue
 Mobilado
 Roupeiros
 Domótica
 Portão Eléctrico
 Fogão Eléctrico
 Alarme
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
 Elevador
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2023-12-01
Áreas
 Área Bruta: 73.10
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Cisterna (L)
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida