Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável.
Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².
A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.
Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo.
Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.
Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.
Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.
ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
Sistema de CCTV.
Iluminação com sensores de movimento.
ESTACIONAMENTO
Lugar de estacionamento privativo.
Portão automático com controle remoto.
Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.
COZINHAS
Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado
TETOS
Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.
PISOS
Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.
PORTAS
Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
Portas interiores em lacadas brancas.
ROUPEIROS
Roupeiros modulares lacados branco, vãos de janelas e vidros.
Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.
AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
Extração mecânica de ar nas instalações.
SANITÁRIAS
Eletricidade e ITED
Vídeo porteiro.
Spots embutidos nos corredores.
Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.
TELECOMUNICAÇÕES
Rede de fibra óptica diretamente para o painel individual de cada apartamento.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
Classe A
MAPA DE ACABAMENTOS
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.
Estacionamentos: 1
Quartos: T1
Casa de banho Social: 0
Cozinhas: 1
Casas de Banho: 2
Nº Total de Pisos: 2
Área Útil: 52 m 2
Área Bruta (CP): 72 m 2
Ano de conclusão da Construção: 2024
#ref:1214-3555
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 2
Sala de estudo comum
Hall de Entrada
Casa de Banho Privativa
Lavandaria
Open Space
Marquise
Suite(s)
Zona Envolvente
Estacionamento
Vista para Cidade
Vista para Jardim
Equipamentos
Porta Blindada
Video Porteiro
Barbecue
Mobilado
Roupeiros
Domótica
Portão Eléctrico
Fogão Eléctrico
Alarme
Máquina de Lavar Louça
Frigorífico
Microondas
Elevador
Ar Condicionado
Extras
Fim da construção: 2023-12-01
Áreas
Área Bruta: 73.10
Serviços
Internet Disponível
TV por Cabo disponível
Serviço de Segurança
Infraestruturas
Terraço
Arrecadação
Cisterna (L)
Garagem
Acesso Mobilidade Reduzida
Ílhavo, Aveiro 9 de dezembro de 2023 00:26
Apartamento - T1 Duplex - Venda - Aveiro - Ílhavo
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