Identificação do imóvel: ZMPT567199

T0 na Rua S.ta Catarina. Próximo ao ACP, Bolhão e Capela das Almas, com as seguintes características:

· Apartamento com area bruta privativa de 46m2.
· Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador.
· Janela para o exterior com cerca de 4 metros de comprimento, que proporciona muita luminosidade.
· Exposição solar virada a Poente.
· Composto por sala e cozinha em open space, casa de banho completa e quarto.
· O quarto com armário embutido.
· Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
· Este apartamento situa-se no centro histórico da cidade do Porto, com todo o tipo de serviços e espaços de laser alcançáveis com uma pequena caminhada.
· Está rodeado de transportes públicos, com as estações metro da Trindade e do Bolhão a 5 minutos a pé, a estação de S. Bento a 10 minutos a pé.
· O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Entrada para a sala em open space com a cozinha,

Sala com sofá cama e chaise-longue, sapateira e móvel de apoio para TV.

Cozinha completa, equipada e mobilada com móveis corridos, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Frigorifico com congelador, máquina lavar louça e cilindro para aquecimento de águas.

WC completo, com lavatório com tampo em vidro moldado.
Móvel com gavetas para arrumação e para a máquina de lavar roupa.
Base de chuveiro com misturadora para chuveiro fixo e chuveiro móvel.

Quarto com armário embutido. Cama de casal com e colchão de alta densidade.
Parede divisória em gesso cartonado (pladur) entre o quarto e o open space (cozinha -sala).
Parede divisória com porta de correr em madeira.

Janela dupla com vidro dupla com 4 metros de comprimento. Estores tipo blackout com controlo elétrico.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo
• Pavimentos cerâmicos em todo o apartamento
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça
• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico com relógio, encastrado no mobiliário da cozinha

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa - 46,00 m2 (apartamento) - Ano de inscrição na matriz - 1988
• Licença de utilização de 79 emitida pela Câmara Municipal do Porto
• Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Condomínio - 38,79€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
• IMI - 101€ por ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 150 m da Via Catarina Shopping Center
• A 150 m da estação de metro do Bolhão
• A 250 m da estação do metro da Trindade
• A 450 m da estação comboios de S. Bento
• A 500 m do Catedral da Sé
• A 500 m da Praça da República

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 47
 Área Bruta: 47