Loft novo, mobilado e equipado, no coração do Porto

Referencia Interna - por_250601

Apresentamos este exclusivo loft novo, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, a apenas 50 metros da Estação de Metro da Trindade. Inserido num prédio de charme, com fachada cuidada e áreas comuns em excelente estado de conservação, este imóvel conta com dois elevadores e serviço de porteiro, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia.

Com uma configuração em open space, este loft foi projetado a pensar no conforto e funcionalidade, tirando o máximo partido da luz natural e da amplitude do espaço. A cozinha, ampla e moderna, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e oferece bastante arrumação. Está integrada harmoniosamente com a sala, criando uma zona social elegante e acolhedora.

O imóvel está dividido em várias zonas proporcionando versatilidade e conforto, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento de curta ou longa duração. Conta ainda com uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e funcionais.

Destaca-se também a presença de estores elétricos com sistema Solscreen e Blackout, permitindo controlar a luminosidade e garantir total privacidade. O loft está mobilado, equipado e com WIFI de alta velocidade, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

Possui licença de Alojamento Local (AL) válida, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que pretendem explorar o imóvel no mercado de arrendamento de curta duração. A localização central, a escassos minutos a pé de pontos turísticos, comércio, restauração e transportes, garante uma taxa de ocupação elevada e uma rentabilidade líquida estimada de 9%.

Com vistas desafogadas sobre a cidade, este loft combina charme, conforto e um potencial de rendimento excecional. Uma oportunidade única no centro do Porto, num edifício emblemático, ideal tanto para viver como para investir.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 46 m2

Valor: 179.000€

Ref: por_250601

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 0
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Distância escola
 Distância metro: 50
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Segurança
 Portaria
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Microondas
 Mobilado
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 1
Conforto e Lazer
 Histórico
 Luz Natural
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 46
 Área Útil: 40