Loja para arrendamento

Loja para arrendamento com uma excelente exposição solar.

As janelas amplas proporcionam uma iluminação natural envolvente, que cria uma atmosfera agradável e confortável para os clientes e funcionários.

Possui uma área bruta privativa 68,50 m2 ao nível do 1º andar, e possui 1 casa de banho.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o código

(telefone)

Localização

(url)

 - O acesso da via pública para esta loja faz-se através de escadas de acesso tendo as mesmas uma entrada privada.
 - Este espaço comercial situa-se próximo á Camara Municipal da Maia, no centro da cidade.
 - Imóvel bem localizado, no coração da cidade da Maia, com todos os serviços na envolvência, nomeadamente Tribunal, Correios, Bancos, Supermercados, Escolas, Cafés e Restaurantes.
 - Uma das salas está adaptada para arquivo bem como um WC privado.
 - É o espaço ideal para montar ou expandir o seu negócio e criar o próprio emprego!
 - Este espaço é o ideal para funcionar varios tipo de negócio como por exemplo:
 - Clinica para serviços na área da saúde e bem estar,
 - Centro de Estudos,
 - Escritórios de advogados, e de Contabilidade,
 - Empresas de design e publicidade, ou atelier entre outras hipóteses.
 - Adapta-se a todas as atividades excepto restauração

O espaço ideal para:

Empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado.

Equipas que necessitam de um ambiente de trabalho flexível e
colaborativo.

Negócios que valorizam a acessibilidade e a proximidade de infraestruturas importantes.

Não perca esta oportunidade única

 - Atualmente este imóvel de 1986 está dividido em gabinetes / sala de reuniões cujo espaço em sistema de open-space, e temos duas das salas com montras viradas para a via pública.
 - O layout desta loja não deverá ser ser alterado sem consentimento do Proprietário

IDEAL PARA EXPANDIR OU INICIAR A SUA ATIVIDADE.

AGENDE JA´ A SUA VISITA.

Aguardo o seu contacto!!!

RE/MAX VANTAGEM LIDADOR .. Sonhos que se concretizam !

Licença de Utilização nº 257 de 1983

Dados a levar em conta

 - Quando agendar e efetuar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
 - Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como 'Relatório de Visita ao Imóvel'

DADOS DO(S) ARRENDATÁRIO(S)

01 - Cópia Documento Identificação
02 - Cópia declaração IRS e respetiva nota de liquidação incluindo fiadores de nacionalidade Portuguesa

03 - Duração do Contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos , salvo denuncia pelas partes nos termos legais

04 - Despesas de serviços da responsabilidade do arrendatário

05 - A condição de haver fiadores pode eventualmente ser substituido por aumento do valor da caução a analisar pelo Proprietário

Condições para Arrendamento c/ Prazo mínimo de 1 ano

 - 2 Rendas = 1240,00€ (a de entrada e a do ultimo mês de contrato)
 - 1 Caução = 620,00€

OBS:

 - A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial;

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 68.50