Apartamento T3 Duplex com 137m2 de área útil e garagem box com capacidade para 2 carros, lado a lado, na zona do INL em Nogueiró, Braga.

Considerada uma das melhores zonas da cidade de Braga, para se viver, encontramos este apartamento para arrendamento, disponível a partir do início do mês de Maio.

Aqui encontramos:

-Infantário, universidade, escolas públicas e privadas, nacionais e internacionais a 5 minutos a pé;
-INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 5 minutos a pé;
-Universidade do Minho a 5 minutos a pé;
-Rápido acesso às principais vias da cidade a 1 minuto de carro;
-Ecovia do Rio Este a 250 metros;
-Complexo desportivo da rodovia a 7 minutos a pé;
-Shopping Minho Center e Braga Parquea5ea2minutos de carro;
-Aeroporto do Porto a 35 minutos de carro.

O apartamento divide-se em 2 ambientes distintos:

ZONA SOCIAL NO 1º ANDAR:

-Hall de entrada;
-Sala espaçosa, com recuperador de calor e acesso a varanda;
-Cozinha mobilada e totalmente equipada (forno, placa, exaustor e microondas).
-Casa de banho de apoio;
-Arrumos.

ZONA PRIVADA NO 2º ANDAR:

-Hall dos quartos;
-Uma suíte com roupeiro embutido;
-Dois quartos com roupeiros embutidos.

Na cave temos garagem box para 2 carros.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

-Prédio com dois elevadores;
-Recuperador de calor;
-Aquecimento central;
-Vídeo porteiro;
-Banheira de hidromassagem;
-Estores elétricos;
-Soalho em madeira.

Com muito boa exposição solar, apartamento todo virado a Sul.

Autorização de Utilização nº 449, emitida em 23/05/2000, pela Câmara Municipal de Braga.

ENGLISH:

3-bedroom duplex apartment with 137m2 of floor space and garage box with capacity for 2 cars in the INL area in Nogueiró, Braga.

Considered one of the best areas in the city of Braga to live in, we found this apartment for rent, available from the beginning of May.

Here we find:

• Nursery school, university, public and private, national and international schools 5 minutes away on foot;
  -INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 5 minutes walk;
  -University of Minho 5 minutes walk;
  -Quick access to the city's main roads, 1 minute by car;
  -Ecovia do Rio Este at 250 meters;
  -Sports complex from the highway 7 minutes away on foot;
  -Shopping Minho Center and Braga Parque 5 and 2 minutes away by car;
  -Porto Airport 35 minutes by car.

The apartment is divided into 2 distinct environments:

SOCIAL AREA ON THE 1ST FLOOR:

-Entrance hall;
-Spacious living room, with fireplace and access to the balcony;
-Furnished and fully equipped kitchen (oven, hob, extractor fan and microwave).
-Support bathroom;
-Storage.

PRIVATE AREA ON THE 2ND FLOOR:

-Bedroom hall;
-A suite with built-in wardrobe;
-Two bedrooms with built-in wardrobes.

In the basement we have a box garage for 2 cars.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

-Building with two elevators;
-Heat recover;
-Central Heating;
-Video intercom;
-Hot tub;
-Electric blinds;
-Wooden floor.

With very good sun exposure, apartment all facing south.

Use Authorization nº 449, issued on 05/23/2000, by the Braga City Council.
#ref:NG-A867

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Banheira
 Banheira com Hidromassagem
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Alta Segurança
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Máquina de Lavar Louça
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2000-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 192
 Área Útil: 137
Infraestruturas
 Garagem: 2