Para quem procura o apartamento dos sonhos, este arrendamento com localização premium e ainda poder desfrutar de uma vida sossegada em meio a natureza, este lindo T3 no Empreendimento Magnólia junto ao Parque da Lavandeira em Vila Nova de Gaia será sua grande oportunidade.
Apartamento pronto a habitar, virado à poente, podendo usufruir do sol durante toda a tarde, 3 quartos com grandes dimensões, 1 suite com acesso direto à grande varanda e vistas da cidade e parque.
Ao entrar neste apartamento terá acesso ao Hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG em Open Space e varanda.
Na zona privada dos quartos, poderá contar com 2 quartos amplos com acesso à varanda todo virado a poente, 2 casas de banho completas para suporte aos quartos.
Suíte com aproximadamente 23m2, com acesso à varanda.
Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, estores elétricos, vidro duplo, caixilharia de alumínio.
Apartamento completo, com ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro digital, 2 lugares de garagem, elevador.
Detalhe dos acabamentos:
Eletrodomésticos SMEG Série: DSN (linha premium SMEG)
Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY com fechadura eletrónica
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Ar Condicionado por ventiloconvectores Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa Cozinhas e WC's
Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico
Vídeo porteiro digital
Pré-certificação energética A+
Torneiras Grohe - Cozinhas e WC's.
Loiças sanitárias Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree.
Piso em madeira Ribadão
Cerâmicos Revigrés Grés Porcelânico.
Na zona é possível encontrar:

• 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República
• 5 minutos de carro do Centro do Porto
• Acesso praticamente direto a VCI
• 3 minutos a pé do Mercadona
• A escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus
• 4km da Rotunda da Boavista
• Pavilhão e estádio municipal de Vila Nova de Gaia
• Parque da cidade Lavandeira
• Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro
  Apartamento pronto a habitar!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 6
 Varandas
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Campo
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Video Porteiro
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 148
 Área Bruta: 173
 Área de Terreno: 1986
Infraestruturas
 Garagem