Apartamento T3 mobilado e equipado com Vista Rio

Referencia Interna - apor_240401

Este impecável apartamento de três quartos está disponível para arrendamento, situado no coração do Porto e oferecendo uma deslumbrante vista para o rio Douro. Com apenas 4 anos de uso, esta propriedade encontra-se inserida num condomínio fechado com um vasto jardim privado, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio.

Com uma área exterior de jardim e estacionamento totalizando 4775m2, este condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade e segurança. Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade.

O apartamento em si apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala se beneficia da luminosidade matinal. Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade.

A espaçosa sala de estar e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para entretenimento. Além disso, uma despensa e uma casa de banho de serviço adicionam conveniência ao espaço. A sala inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa.

Os três quartos incluem uma suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com duche. Um amplo hall de entrada com armário embutido separa elegantemente as áreas social e privada.

O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, conforme demonstrado nas fotografias, garantindo uma transição suave para os novos moradores. Destaca-se ainda a presença de uma varanda/terraço com vista para o rio, além de uma garagem fechada com espaço para dois carros.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a passeios pedonais ao longo da marginal do rio Douro e ao parque oriental da cidade. Além disso, uma paragem de autocarro em frente ao edifício proporciona conveniência adicional para os residentes.

Com excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e conveniente na encantadora cidade do Porto.

Características:

• Área de habitação: 167,5m2
• Área de varanda: 19m2
• Área de garagem: 42,2m2 (2 carros)

Sistemas de Aquecimento:

• Caldeira a gás com circuito de água aquecida interligado aos radiadores
• Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 186 m2

Valor: 2.100€

Ref: apor_240401
#ref:apor_240401

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
Segurança
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Banheira com Hidromassagem: 1
 Caldeira
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Mobilado
 Roupeiros: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 228
 Área Útil: 186
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim