Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto

Condições do arrendamento:

• mobilado e equipado

• renda: 2.400€/mês

• duração do contrato: 12 meses, renovável

• com fiador: 1 rendas + 2 cauc¸a~o

• sem fiador: 12 rendas + 2 cauc¸a~o

• pagamento do condomi´nio da responsabilidade dos senhorios

• despesas de servic¸os (a´gua, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Documentos necessa´rios de qualificac¸a~o (proponentes e fiador):

• cartão de cidadão

• declarac¸a~o de IRS e nota de liquidac¸a~o

• contrato efectivo ou a termo

• u´ltimos 3 recibos de vencimento

Localização e envolvente:

Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves.

Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).

Principais características:

• mobilado

• varanda

• vistas rio

• 6.º andar

• 2 frentes (orientação sul/poente)

• 2 lugares de garagem

• arrumos

Zona Social:

• hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos

• sala comum com acesso a uma varanda

• varanda com vistas rio

• cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria

• lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda

• instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita

Zona Privada:

• hall de distribuição dos quartos

• quarto 1 com armário embutido

• quarto 2 com armário embutido

• instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior

• suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior

Outras características e valências:

• zona social com pavimento em madeira

• zona privada com pavimento em madeira

• instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido

• cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira)

• hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos

• hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos

• porta de segurança

• aquecimento central

• caldeira

Pontos de interesse:

• a 170m de uma Farmácia

• a 650m do HF Ipanema Park

• a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário

• a 900m do Museu e Jardim de Serralves

• a 950m do LIDL

• a 1,0km do Mercadona

• a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes

• a 1,1km do Jardim Botânico do Porto

• a 1,3km do Rio Douro

• a 1,3km do Liceu Francês

• a 1,3km do Estádio do Bessa

• a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho

• a 1,4km do Pingo Doce

• a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P.

• a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo

• a 1,7km do Continente

• a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P.

• a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta

• a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre

• a 1,9km do Colégio CEBES

• a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P.

• a 2,1km do Parque da Cidade do Porto

• a 2,2km da Casa da Música

Transportes e acessos:

• a 230m de autocarros (STCP)

• a 400m da Av. da Boavista

• a 750m do acesso à VCI/A1

• a 2,1km do metro (Estação Francos)

• a 2,6km do metro (Estação Casa da Música)

• a 2,1km do acesso à A28

• a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação)

• a 3,8km do acesso à N14

• a 5,5km do acesso à A4

• a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

• Área do terreno integrante: 00,0000m2

• Área bruta privativa: 151,90m2

• Área bruta dependente: 67,78m2

Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-151

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Útil: 151.90
 Área Bruta: 151.90