(ref:C (telefone) Este maravilhoso apartamento T3 com 144 m2, situa-se na Av Helen Keller, no Restelo, uma das mais tranquilas e prestigiadas zonas de Lisboa, às portas da famosa e histórica zona de Belém.

Inserido num 2º andar de um prédio de construção recente (2004), em excelente estado de conservação e servido por 2 elevadores, o imóvel é composto por:

• Ampla e luminosa sala com lareira e acesso à varanda com uma vista deslumbrante de cortar a respiração sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e toda a zona abrangente.

• cozinha totalmente equipada (com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) e acesso a um espaço de lavandaria com máquina de lavar a roupa.

• um quarto em suite com roupeiros embutidos e com casa de banho com banheira,

• um quarto simples também com roupeiros embutidos,

• um quarto / escritório

• uma casa de banho que é simultaneamente social e de apoio ao quarto,

O apartamento está equipado com aquecimento e aspiração central, e usufrui de 2 lugares de garagem (1 deles para uma viatura mais pequena).
O imóvel poderá ser arrendado, sem ou com mobília (esta última possibilidade é válida apenas até ao final de Maio).

Esta é uma zona bastante segura e, além das escolas locais, existem também escolas internacionais. A mais próxima é a Park International School, a minutos do apartamento.

O Restelo é uma zona muito tranquila, Para fazer jogging ou outras atividades ao ar livre, o jardim Moinhos de Santana é uma excelente opção. Localizado dentro do bairro, também possui um pequeno lago e um ótimo miradouro. Tem o grande privilégio de estar mesmo ao lado do Pulmão de Lisboa, a floresta de Monsanto, a maior área verde de Lisboa, com mais de dez quilómetros quadrados. É uma ótima área para corrida, caminhada e simplesmente desfrutar da natureza.

Estando mesmo ao lado do tradicional Bairro da Ajuda tem inúmeras pequenas lojas locais e um mercado tradicional, o Mercado da Ajuda, onde pode comprar peixe fresco, laticínios de produção local, legumes, frutas da estação e pão fresco. Para uma superfície maior e mais variedade, existem vários supermercados na área.

às portas de Belém, que possui alguns dos pontos turísticos mais fascinantes de Lisboa e é conhecida por ter os melhores doces da cidade: os pastéis de Belém. Originais, são servidos no café original, que remonta ao início do século XX. Existem belos espaços verdes e restaurantes muito simpáticos pela zona.

O imóvel encontra-se também a poucos minutos da zona comercial de Alfragide, e perto dos principais acessos rodoviários como a A5, Ponte 25 de Abril, CRIL e CREL.

Resumindo, estamos a falar na melhor zona para viver na Cidade de Lisboa.
Morar no Restelo dar-lhe-á acesso à vida urbana, com cultura e história e a oportunidade de mergulhar num ambiente mais calmo e verde.

Venha conhecer a sua futura casa!

Condições para o arrendamento (só serão contempladas propostas com todos os requisitos mencionados)

• 2 Rendas + 1 Caução
• Fiador

Documentos necessários tanto dos inquilinos como dos fiadores:

• Documentos de identificação
• 3 últimos recibos de vencimento;
• Último IRS;
• Nota de Liquidação do IRS deste ano
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 144
 Área Bruta: 148