Apartamento T1 DUPLEX, NOVO, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO, para arrendamento, no centro da cidade do Porto.

Localização e envolvente:

Localização na Rua da Constituição, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com espaços verdes. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, Faculdades, escolas, Hospitais e comércio local.

Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por seis frações autónomas.'

Principais características:

 - Estado: NOVO 1º andar TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO Com bastante luz natural Ar Condicionado

Zona Social:

 - Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor, ferro, com louça e utensílios de cozinha e alguns acessórios. Os armários são lacados em cor branca.
 - Sala comum com bastante iluminação natural e mobiliada, com sofá, armário, mesa de refeições, bancos e televisão.
 - Uma casa de banho completa, com luz natural, instalação sanitária nova, lavatório com móvel inferior esmaltado de cor branca, com espelho, sanita, base de duche e alguns acessórios. Janelas com Estores.

Zona Privada:

1 quarto com armário embutido. Mobilado com cama, cómoda e um banco de apoio. Iluminação Natural.

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

Área do terreno integrante: 00,0000 m² Área bruta privativa: 35,4500 m² Área bruta dependente: 0,0000 m²

Condições de arrendamento:

Renda: 900€/mês 2 meses de Renda + 2 valor de Renda a título de Caução Fiador Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

Cartão de cidadão Declaração de IRS e nota de liquidação Contrato efetivo ou termo Últimos 3 recibos de vencimento Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigada!

Property Description:

T1 DUPLEX apartment, NEW, FULLY EQUIPPED AND FURNISHED, for rent, in the center of Porto.

Location and surroundings:

Location on Rua da Constituição, in a single-family housing area. Quiet area with of
green spaces. Easy car and pedestrian access/distribution.

In the surrounding area there is an offer of all types of services, such as cafes,
bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, Universities,
schools, Hospitals and local shops.

With access to public transport (metro and buses). Fast and several accesses to the VCI and highways.

Building (according to the building booklet):

'Horizontal Property Regime building consisting of six autonomous fractions'

Main features:

New state 1 ° floor FULLY EQUIPPED AND FURNISHED With plenty of natural light Air Conditioning

Social Zone:

 - NEW kitchen, furnished and equipped with oven, hob, washing machine and dryer, refrigerator, extractor fan, iron, clothes drying rack, with crockery and kitchen utensils and some accessories. The cabinets are lacquered in white.
 - Common room with plenty of natural lighting and furnished, with sofa, cabinet, dining table, benches, and television.
 - One complete bathroom, new sanitary installation, washbasin with white enamelled lower cabinet, with mirror, toilet, shower tray and some accessories. Windows with Blinds

Private Zone:

1 bedroom with built-in closet. Furnished with bed, cabinet and bench. Natural lighting.

Areas (according to the Urban Building Booklet):

Integral land area: 00.0000 m² Private gross area: 35,4500 m² Gross dependent area: 0,0000 m²

Lease conditions:

Income: €900/month 2 months of Income + 2 amount of Income as Security Guarantor Payment of the condominium, the responsibility of the landlord Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant

Required qualification documents (bidders and guarantor):

Citizen Card IRS statement and settlement note Effective or fixed-term contract. Last 3 pay slips Proof of current address

Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID.

In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.

Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401105-17

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Extras
 Fim da construção: 2018-01-01
Áreas
 Área Útil: 35.45
 Área Bruta: 35.45