T1 Novo junto ao Pólo Universitário da Asprela e ao Hosp. de São João

Referencia Interna - apor_P250502

Apresentamos este moderno apartamento T1, concluído em 2023, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto - junto ao Pólo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João. Ideal para profissionais de saúde, estudantes de pós-graduação ou qualquer pessoa que valorize conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Inserido em edifício recente, o imóvel destaca-se pela sua construção contemporânea e funcionalidade. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, oferecendo uma solução prática e elegante para o quotidiano. A ligação à varanda, que se estende ao longo de toda a frente da sala e do quarto, permite usufruir de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural contínua.

O quarto, espaçoso e acolhedor, conta com roupeiro embutido, garantindo arrumação eficiente. A casa de banho completa, equipada com base de duche, combina modernidade e conforto.

Este apartamento inclui ainda lugar de garagem em cave, assegurando comodidade e segurança no estacionamento diário.

Entre os diversos equipamentos e comodidades, destacam-se:

• Aquecimento central completo, ideal para todas as estações do ano;
• Estores elétricos, para maior conforto e controlo térmico;
• Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias;
• Rede de gás canalizado.

Condições de Arrendamento:

• Contrato de trabalho ativo;
• Entrega dos últimos 3 recibos de vencimento;
• Última declaração de IRS;
• Pagamento antecipado de 2 rendas;
• Caução no valor de 1000€;
• Fiador com documentos comprovativos (IRS + recibos de vencimento).

A localização privilegiada proporciona acesso imediato ao metro, autocarros e principais vias rodoviárias, bem como a serviços, comércio, escolas e instituições académicas. Tudo isto num ambiente urbano, mas tranquilo, com todas as comodidades à distância de poucos passos.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Certificado energético: A+

Área: 52 m2

Valor: 900€

Ref: apor_P250502

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 52
Infraestruturas
 Garagem