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Anunciante: Profissional
Sub categoria Lote Prédio
Certificação Energética ISENTO
Área 1163
Acrópole de Luz - Real Estate , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13679016

Lote Central no Montijo

LOTE 4 - 359,45m2

Como é do conhecimento público a Cidade do Montijo vai beneficiar de um Extraordinário Incremento Económico, por via do novo Aeroporto Comercial.

Acresce a este factor a enorme carência do mercado de habitação no segmento destinado à classe média e jovens.

Adquirir hoje este imóvel é aproveitar uma excelente oportunidade de investimento, amanhã é apenas e só uma oportunidade perdida porque já não estará disponível.

Lote de terreno inserido em zona infra-estruturada, com loteamento aprovado por alvará o qual se encontra caducado, prevendo a construção em 8 lotes, sendo os lotes de 1 a 7 destinados à construção multi familiar com autorização de construção de cave e 4 pisos + Cave sendo o R/C destinado a comercio e os restantes a habitação.

A construção no lotes 5 e 6 já foi efectuada.

A Matriz deste lote refere como áreas máximas permitidas:

Área de implantação - 245 m2

Área bruta de Construção - 1163m2

Área Dependente - 545m2

Os lotes ficam próximo do centro da cidade do Montijo, numa zona servida por bons acessos rodoviários a aproximadamente 2,5km do acesso à auto-estrada A12/A33 e do C.C.Fórum Montijo.

A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios multi-familiares de pequeno porte e por alguns equipamentos urbanos, nomeadamente o Hospital, escolas e a Praça de Touros.

Destaca-se a existência de um nível de equipamentos que se classifica de bom em termos de volume e diversidade na envolvente próxima, bem como as acessibilidades que se classificam de boas face aos eixos rodoviários IC21, A2, A12/ Ponte Vasco da Gama e ainda ao porto fluvial com ligação a Lisboa.

Em termos de transportes públicos a zona é bem servida designadamente com acesso a autocarros na envolvente imediata.

Excelente oportunidade de negócio!

Investimento com rentabilidade segura.

Agende a sua visita.
#ref:ACR - 233 GER

Características:

Áreas
 Área Bruta: 1163
 Área de Terreno: 359.45

Montijo, Setúbal 1 de dezembro de 2021 17:30

Lote Prédio - Venda - Setúbal - Montijo

177 500 €

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