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Anunciante: Profissional
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética F
RICH - Serviços Imobiliários, A. C. E. , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13678390

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica.
PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar.
A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por:

  1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas.
  2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço:
  • Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte.
  • Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos.
  • Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito.
  • Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas).
  • Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas.
  1. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário.
    A casa é ainda abastecida por água da companhia.
    A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW.
    A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável.
    Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.
    Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D'Este.
    Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos.
    #ref:35335

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 0
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Fim da construção: 1930-01-01
Áreas
 Área Útil: 1500
 Área de Terreno: 7000
Infraestruturas
 Garagem: 3

Vila Nova de Gaia, Porto 30 de novembro de 2021 16:37

Quinta - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

795 000 €

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