Quinta Armamar
Portugal

Fantástica e histórica propriedade situada em Armamar, no coração da mais antiga região vinícula demarcada do mundo: A região dos vinhos do Douro.

Esta maravilhosa propriedade fez parte, em tempos idos e por cerca do século XII, do antigo Convento de Salzedas, da então Ordem de Cister, tendo passado para a actual família por alturas do século XVIII, aquando da extinção das ordens religiosas, como Casa e Quinta auto sustentáveis de uma família numerosa.

Propriedade localizada a:
A 5 minutos de Armamar
A 15 minutos da A24
10 minutos do cais de Folgosa do Douro

O acesso à propriedade é feito por estrada municipal, seguido de estrada local.

A propriedade é composta por:

1 casa principal, em excelente estado de conservação e renovada
1 casa secundária (antiga casa dos caseiros), completamente renovada
4 imóveis de apoio
1 espigueiro
1 capela antiga
8 ha. de terra agricola de excelente qualidade
A propriedade tem um sistema de recuperação de água da chuva, com a instalação de 2 enormes depósitos, que abastece as necessidades domésticas das 2 casas, para a quase totalidade do ano.
A propriedade também tem ligação ao abastecimento de água do sistema municipal.
Com acesso à internet.

Caracterização:

CASA PRINCIPAL
300 m2
Instalação electrica renovada
Aquecimento central a sistema de pellets
Grande parte da casa com caixilharia renovada e com vidro duplo choque térmico
Pavimento em madeira maciça antiga.
Sistema de painéis solares para aquecimento de água.

1º Piso:
6 quartos, sendo 1 suite (posicionados a nascente. Um quarto com lareira. Um quarto com recuperador de calor)
1 cozinha com lareira a lenha
1 sala
1 wc
1 alpendre

Piso Térreo:
Lagar
4 armazens contíguos
Espaço de apoio
Depósito de 500 litros de água quente

CASA SECUNDÁRIA
90 m2
Aquecimento central
Vidros duplos
Com depósito de 200 litros de água quente
3 quartos
1 sala/cozinha com lareira
2 wc
1 alpendre
Terraços

A propriedade está com plantação de:
Arvores de frutos
Horta
Olival
Vinha

Existe a possibilidade de negociar e adicionar um terreno de 22 ha, actualmente com rendimento e que se encontra confinado com esta propriedade e desta forma fazer uma grande propriedade com 30 ha.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 9
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 1700-01-01
Áreas
 Área Útil: 300
 Área Bruta: 300
 Área de Terreno: 80000