Quinta no Douro c/ diversas Moradias para venda em Fontelas, Peso da Régua - Vila Real, com cerca de 34000 m2.

Esta típica quinta do 'Douro' , data de finais do seculo XIX, constituída por um núcleo central onde se situa, a casa de habitação principal, adegas, lagares, armazém de envelhecimento do vinho, entre outras estruturas de apoio a produção de vinho e atividade agrícola.

A sua volta situavam-se as diferentes zonas de produção, nos famosos taludes do Douro.

A riqueza em água é notável, existindo duas minas dentro da propriedade com água em abundância.

Situa-se assim, na das encosta do Rio Douro. Com vistas panorâmicas e inigualáveis sobre o rio e centro do Peso da Régua.

Assim, no centro da 'Quinta', duas moradias e uma adega, os alpendres entre outras estruturas que suportavam a atividade a que se dedicavam, os principais tem as seguintes características:

Casa principal - Casa de 2 andares, 8 divisões.

Rés-do-Chão - Adega de envelhecimento e repouso do vinho.

1º Andar – 4 Quartos, 2 Salas, Cozinha e WC

Áreas: Área bruta privativa: 215,00 m2; Área bruta dependente: 215,00 m2; Área bruta de construção: 430,00 m2; Área de implantação: 215,00 m2; Área de terreno: 215,00 m2.

Casa Secundaria- Casa de 2 andares, 2 divisões.

Rés-do-Chão - Sala e WC.

1º Andar – 2 Quartos, Cozinha e WC

Áreas: Área bruta privativa: 68,00 m2; Área bruta dependente: 46,00 m2; Área bruta de construção: 114,00 m2; Área de implantação: 68,00 m2; Área de terreno: 396,00 m2.

• Adega e Alpendre Agrícola.

Rés-do-Chão - Aqui encontramos uma Adega com lagares em pedra, alpendre e cortes de animais.

Áreas: Área bruta privativa: 116,00 m2; Área bruta de construção: 116,00 m2; Área de implantação: 116,00 m2; Área de terreno: 116,00 m2

Certificação Energética: Isenta.

Portão de acesso à propriedade, com entrada e saída em diferentes locais.

Tal como já foi referido este 'núcleo habitacional' possuí uma atmosfera de 'história' e 'típica' na região, em que as estruturas graníticas predominam e cada uma tem uma função definida no contexto agro- vinícola. A sua volta encontramos vinhas para a produção de vinho licoroso com beneficio e outras de castas regionais.

Para alem da vinha podemos encontrar inúmeras arvores de fruto como macieiras, oliveiras, laranjeira, figueira, nogueiras etc.

Local ideal para investir em diferentes vertentes, para um refugio privado ou mesmo para partilhar em projeto turístico.

Tendo como presente o local privilegiado, com o douro no olhar, o vinho, os aromas, esta gente especial, sua cultura e história impar e geografia.

A escassos quilómetros podemos encontrar:

• Régua 0h11min;

• Porto 1 hr 30 min;

• Aeroporto Francisco Sá Carneiro 1 hr 25 min;

• Guimarães 1 hr 19 min;

• Braga 1 hr 27 min;

• Vila Real 0h35 min 7kms

• Lamego 1h10m 47kms

• Viseu 1h23m 82kms.

Faça deste o seu projeto de vida!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala de estudo comum
 Hall de Entrada
 Open Space
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Montanha
 Vista para Rio
Equipamentos
 Recuperador de calor
Extras
 Fim da construção: 1937-10-01
Áreas
 Área Bruta: 430
 Área de Terreno: 35202
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Cisterna (L)
 Garagem