Moradia T5 | Santo António da Charneca | Lisbon South Bay

Apresento esta oportunidade única de uma moradia de 7 assoalhadas (T5) em terreno de gaveto e com uma qualidade de construção acima do normal, em fase final de construção.
Localizada em Santo António da Charneca, freguesia do Barreiro, mais concretamente na Fonte do Feto, numa zona de moradias muito tranquila e calma, que se distingue com ótimos acessos ao IC21, A2 e ao IC32.
Moradia implementada em terreno de 825 m2, sendo constituída por rés-do-chão e 1º andar, com anexo amplo, local de estacionamento para 2 viaturas, uma piscina de água salgada, canil e bastante espaço para lazer.
No rés-do-chão, entrando diretamente para a zona social, vai encontrar uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em open-space com cerca de 60m2, com uma escada de acesso ao 1º andar e ainda uma zona de arrumos e wc social. No mesmo andar encontra também a zona privativa com porta de separação da zona social, constituída por uma suite com closet, dois quartos com roupeiros e um wc de apoio aos quartos.
No 1º andar, vai encontrar um corredor que dá acesso a duas suites, ambas com closet e varandas e tetos trabalhados.
Já no exterior o anexo amplo e com a mesma qualidade de construção e materiais da moradia.
Seguem algumas das caraterísticas e materiais utilizados na construção:

• Telhado em telha Lusa com beirado assente em laje com isolamento em XPS de 8cm
• Chão com caixa de ar e isolamento em XPS de 6cm
• Pedras de vão das varandas em arenito
• Pedras de janelas e portas com corte térmico e em arenito
• Janelas em PVC com corte térmico e vidro com um total de 2,5 cm
• Caixas de estores isoladas
• Revestimento geral das paredes em Capoto de 6cm
• Portas interiores de correr com cassete
• Loiças sanitárias suspensas com autoclismo embutidos
• Tetos falsos em pulador com luzes embutidas
• Canalizações isolas com lã de rocha para eliminar ruídos
• Ar condicionado em todas as assoalhadas
• Painéis solares para aquecimento das águas
• Painéis fotovoltaicos para produção de energia
• Escada interior em espinha metálica revestida com madeira.
• Zona de arrumos social com porta de correr do tipo celeiro em madeira
• Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorifico e maquina de lavar loiça)
  Não perca esta oportunidade única e venha conhecer a sua moradia de sonho a apenas 30 minutos de Lisboa.

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Visitas Virtuais disponíveis e visitas Presenciais cumprindo as normas indicadas pela DGS.

Villa T5 | Santo António da Charneca | Lisbon South Bay
Introducing this unique opportunity of a 7-room villa (T5) on corner lot with superior build quality, in final stage of construction.
Located in Santo António da Charneca, parish of Barreiro, more specifically in Fonte do Feto, in a very quiet and calm area of housing, distinguished with excellent accesses to IC21, A2 and IC32.
This villa implemented in a plot of 825 m2, has a ground floor and 1st floor, with ample annex, parking space for 2 vehicles, a saltwater pool, kennel and plenty of space for leisure.
On the ground floor, directly entering the social area, you will find a living room, dining room and kitchen in an open space of about 60m2, with a staircase leading to the 1st floor and a storage area and social toilet. On the same floor you will also find the private area separated from the social area by a door. Private area has a suite with a closet, two bedrooms with wardrobes and a bathroom to support the rooms.
On the 1st floor, you will find a hall that gives access to two suites, both with closets and balconies and drywall work ceilings.
Outside you will find a annex with the same quality of materials and construction as the rest of the villa.
Here are some of the features and materials used in the construction:

• Roof in Lusa tile with eaves based on slab with 8cm XPS insulation
• Airbox Floor and 6cm XPS insulation
• Sandstone balcony with spanning stones
• Termal cuted Sandstone for windows and doors
• PVC windows with thermal break and glass with a total of 2.5 cm
• Insulated blind boxes
• General coating of the walls in 6cm Capoto
• Interior sliding doors with cassette
• Suspended sanitary ware with built-in cistern
• Jumper suspended ceilings with recessed lights
• Insulated pipes with rock wool to eliminate noise
• Air conditioning in all rooms
• Solar panels for water heating
• Photovoltaic panels for energy production
• Interior staircase in metallic herringbone covered with wood.
• Social storage area with wooden barn-style sliding door
• Fully equipped kitchen (oven, hob, extractor, fridge and dishwasher)

Don't miss this unique opportunity and discover your dream home just 30 minutes from Lisbon.
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Virtual visits are available and in-person visits complying with the standards indicated by the DGS.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 5
Extras
 Fim da construção: 2022-07-15
Áreas
 Área Bruta: 266.67
 Área Útil: 242.50